Hiện trạng vĩ mô và kinh tế Việt Nam

HỘi thảo như vậy bảo sao???
1/ nên kinh tế Vn là nên kinh tế mở, XNK là 200%GDP. hay nói toẹt ra là thằng đi làm thuê, lắp ráp. GTGT có tí ti nói 10% cho xôm
Do vậy nói lạm phát toẹt ra là phải nói lp của các thị trường mỹ (8.6% )/ âu (8.1%)/ trung quốc (đang dính bom BDs mà không biết gỡ sao)
Mấy tháng rồi thôi mỹ tăng cái vèo 0.50%-.075% > tổng đã tăng 1.25%, tháng sau là tăng tối thiểu 0.50% là 1.75%. do vậy ở đó mà hô giữ ls , không lo mà cân bằng, cái đám tiền ngoại hối nó chả tèo bi giờ, đỡ không kịp
vấn đề không phải muốn là được , mà thời nó thế, đã là thằng lắp ráp, gia công mà ở đó phát biểu

2/ siết tín dụng BDS? thực chất vừa qua là 1 cái lỗ thủng về phát hành trái phiếu BDS, nói toẹt ra là không quản lí, thành ra các DN đánh bóng nước sơn thì vay gấp chục lần vốn chủ sở hữu. thế thì các luật về vốn dn không cần sài nữa, luật dn hết tác dụng
ví như TNH mở 5 bảy cty con, thành tập đoàn oách xà lách. sau đó 5 thằng định giá thằng kia giá CP là 200.000đ/cp. tương tự phát hành một đống 10.000 tỷ (trên mớ bds hạng sang giá ..trên mây, giờ bán mãi mới được vài trăm tỷ). vậy nó làm vậy làm gì, lại lại giấy lộm nhét vào banh càng? rút tiền tươi ra
Nói chung quả bom BDS loay hoay từ 2010 đến nay là giỏi, nhưng bom chưa nổ, 1 BDS năm 2008 có 10 tỷ nay có khi định giá cả trăm, và để làm gì...lại nhét vào banh càng??rút tiền tươi ra

Tóm lại đây là bài toán của các cụ > xin mời, bàn vòng vòng mệt quá. :21::21::21:
Thiết ca bình vĩ mô ko bao h làm anh em thất vọng, rất hay ạ
 
Lạm phát mỹ đã đỉnh chưa?
upload_2022-6-22_8-34-45.png
NHìn chỉ số PPI tăng 10%, trong điều kiện nguyên liệu đầu vào (xăng, sắt thép, bột mì....) tăng cao. trên đồ thị thể hiện năng lực sx đang mở rộng nhanh hơn tốc độ tăng giá tiêu dùng
Điều này cho thấy nền sx mỹ tăng quá nóng, khả năng thu hẹp sx so với thu hẹp nhu cầu là khó khăn hơn nhiều. cho đến khi sx sìu xuống thì tốc độ tăng CPI còn tăng thêm 1 khoảng nữa, do hiệu ứng mua tích trữ chống lạm phát.

hiện Tổng Cầu đang lớn hơn tổng cung + giá nguyên liệu tăng cao > đẩy giá hàng cao hơn nữa. dự kiến CPI có thể đạt đỉnh 12% (mức trung bình có thể xảy ra) trong vài tháng tới

KHi đó buộc FED phải hạ cánh cứng: bao gồm tăng ls thêm 0.75%-1% và có thể cắt giảm mua vào trái phiếu sâu hơn mức 15 tỷ USD/tháng, chỉ khi đó ls vay thị trường mới tiệm cận mức 5-6%, đồng thời giảm một lượng lớn tiền lưu thông, mới có một cú sốc tụt cầu, để bẻ gãy lạm phát tăng
Nếu để lp phi mã kéo dài thì cung sx sẽ vượt nhu cầu cân bằng, sẽ là một đợt phá sản diện rộng sau đó
 
Last edited:
Lạm phát mỹ đã đỉnh chưa?
View attachment 7382
NHìn chỉ số PPI tăng 10%, trong điều kiện nguyên liệu đầu vào (xăng, sắt thép, bột mì....) tăng cao. trên đồ thị thể hiện năng lực sx đang mở rộng nhanh hơn tốc độ tăng giá tiêu dùng
Điều này cho thấy nền sx mỹ tăng quá nóng, khả năng thu hẹp sx so với thu hẹp nhu cầu là khó khăn hơn nhiều. cho đến khi sx sìu xuống thì tốc độ tăng CPI còn tăng thêm 1 khoảng nữa, do hiệu ứng mua tích trữ chống lạm phát.

hiện Tổng Cầu đang lớn hơn tổng cung + giá nguyên liệu tăng cao > đẩy giá hàng cao hơn nữa. dự kiến CPI có thể đạt đỉnh 12% (mức trung bình có thể xảy ra) trong vài tháng tới

KHi đó buộc FED phải hạ cánh cứng: bao gồm tăng ls thêm 0.75%-1% và có thể cắt giảm mua vào trái phiếu sâu hơn mức 15 tỷ USD/tháng, chỉ khi đó ls vay thị trường mới tiệm cận mức 5-6%, đồng thời giảm một lượng lớn tiền lưu thông, mới có một cú sốc tụt cầu, để bẻ gãy lạm phát tăng
Nếu để lp phi mã kéo dài thì cung sx sẽ vượt nhu cầu cân bằng, sẽ là một đợt phá sản diện rộng sau đó
Em thấy đã có những tín hiệu tích cực từ giá cả hàng hóa, mặc dù giá dầu mới điều chỉnh khoảng 10% nhưng việc Venezuela xuất khẩu Dầu trở lại, Opec tăng sản lượng có thể phần nào hạ nhiệt.
Giá lương thực bắt đầu tạo đỉnh, tạo đỉnh ngắn hay trung dài hạn thì vẫn chờ thêm ạ
Giá VLXD và Giá nhà tại Mỹ đang điều chỉnh tương đối sâu ạ

289082029_10161154569348268_5649423664428238411_n.jpg

https://vietnambiz.vn/thi-truong-nh...-sau-hon-mot-nam-bung-no-2022621215523256.htm
 
Last edited:
Em thấy đã có những tín hiệu tích cực từ giá cả hàng hóa, mặc dù giá dầu mới điều chỉnh khoảng 10% nhưng việc Venezuela xuất khẩu Dầu trở lại, Opec tăng sản lượng có thể phần nào hạ nhiệt.
Giá lương thực bắt đầu tạo đỉnh, tạo đỉnh ngắn hay trung dài hạn thì vẫn chờ thêm ạ
Giá VLXD và Giá nhà tại Mỹ đang điều chỉnh tương đối sâu ạ

289082029_10161154569348268_5649423664428238411_n.jpg

https://vietnambiz.vn/thi-truong-nh...-sau-hon-mot-nam-bung-no-2022621215523256.htm
Mọi thứ xoay quanh $, $ index dc neo cao thì mọi thứ quy theo $ giảm, nhất là commodities gần như là tạo đỉnh rồi, vì lý do vừa rồi và hết sốc cung. Cụ Ros bet oil ko tăng nữa là có lý của mình.
Những DN dc lợi về giá bán giờ sẽ đối mặt với đỉnh tăng trưởng.
 
Mọi thứ xoay quanh $, $ index dc neo cao thì mọi thứ quy theo $ giảm, nhất là commodities gần như là tạo đỉnh rồi, vì lý do vừa rồi và hết sốc cung. Cụ Ros bet oil ko tăng nữa là có lý của mình.
Những DN dc lợi về giá bán giờ sẽ đối mặt với đỉnh tăng trưởng.
Hy vọng oil về tầm 60-70 là đẹp rồi :1:
 
KHủng khoảng 98:
Ôn lại khủng khoảng này, khi đó NHTW thái và Hong kong với hai cách hành động khác nhau , kết quả khác nhau

Lần này chúng ta không biết hành động tối ưu chưa, khi ls còn thấp mà deal tỷ giá hết 10 tỷ $, nếu mạnh tay vài cú thì 110 tỷ chắc còn 50 tỷ, là ban căng. trong khi hàn quốc dự trữ 500-600 tỏi mà còn hông dám mạnh tay. nhiều khi những thứ gọi là mission impossible thì đừng có cố quá. kiểu gì thì ls mẽo cũng là 3-4% >> ls vay ngoài thị trườn là 6-7% , làm gì có chuyện ls VN dưới mức đó, để rồi làm mất tiềm lực chống khủng khoảng (dự kiến 12 tháng tới)
NÓ cũng đưa ra vấn đề cần sự hoạt động mạnh của tổ tư vấn CP cho vấn đề này, cần có giám sát chéo. nếu không có thể có thất thoát ở lĩnh vực khó này, khi trả lời deal bao nhiêu là tối ưu
 
Dân thường Việt Nam, 57 năm tiền lương mới mua nổi 1 căn hộ
Quy mô ngành bất động sản ngày càng tăng
Theo nhóm nghiên cứu đề tài khoa học này, quy mô tài sản bất động sản của Việt Nam giai đoạn 2020 – 2030 có thể lên đến 22% so với tổng tài sản toàn nền kinh tế.
HIỆN TRẠNG NGÀNH BDS V:

Rõ dàng là bong bóng đã hình thành, tuy nhiên vẫn còn cơ để phát triển tí nữa. nhưng nếu vượt ngưỡng đó sẽ nhìn gương Thai land 1998, trong điều kiện kte V phát triển định hướng XH (phi TB), nên khi gặp tình trạng đó thì nguy cơ bất ổn Xh và có khả năng không thể gượng dậy
Các vấn đề nổi cộm:

+ Hình thành xu thế tích trữ BDS diện rộng, khi mà cac DN BDS say xưa khoe về quỹ đất chiếm được 1ha đến hàng ngàn ha
+ các cá nhân hùa theo
+ BDS của các vị lão làng lắm giữ
Từ đó tạo ra nguy cơ tích trữ BDS 1 sp có khối lượng hữu hạn, và làm giá tăng không ngừng
Với đà này thì 5 năm nữa người bình thường phải mất 100 năm mới mua dc nhà
các hệ lụy XH bắt đầu không thể sử lí, hi mà mọi căn nhà trong hẻm chỉ để ở thôi cũng giá 15 -20 tỷ, khiến nảy sinh mâu thuẫn XH như Ae kiện nhau về thừa kế vì nó có giá quá cao, nhưng khi bán dc thì giá lại dớt thấp
Giá thuê nhà sẽ trên trời, hệ quả là người lao động không thể ở để mà lao động tại thành thị
Vô hình chung đẩy giá sinh hoạt V lên mức không tưởng, làm mất động lực tăng trưởng kte
 
NGuyên nhân sâu xa:
Là do hệ thống pháp lí BDS không đồng bộ:
+ Hạn mưa BDs không để làm gì
+ Thuế BDs không đúng đối tượng, đánh thếu thu nhập cá nhân, nhưng BDS chuyển qua tay người mới thì không đánh do vậy tạo lỗ hổng để người lắm giữ hàng nghìn đến hàng nghìn ha BDS
Do vậy cần xem bên các nước khác, tại sao BDS hàng trăm năm mà nó tăng giá không nhiều và có giảm
Đó là thuế đánh vào người sử dụng (nắm giữ BDS), tuy nhiên xét Vn là nước mới phát triển, tôi đề nghị đoánh đúng đối tượng là người tích trữ BDS, như vậy những người thừa hưởng BDs của tổ tiên sẽ ủng hộ, người Lao động tương lai mới hy vọng có nhà ở
1/ đối BDS trong hạn mức: (250m2) chỉ đanh nhẹ 0.01%
2/ từ 250-1000: thì đánh mức 0.1% (đây là đối tượng dùng BDs để kinh doanh lĩnh vực khác, cần khuyến khích)
3/ từ 1000-5000: là tích trữ hạng trung: đánh 1%
4/ từ 5000-trở lên: gây bất ổn cho XH nếu ôm nâu, nếu trên 12 tháng sẽ đanh thuế 5%, dưới 12 tháng là 1%
5/ nHÀ NƯỚC CẦN LIÊN TỤC DÀ SOÁT, THU HỒI CÁC DỰ ÁN QUÁ TIẾN ĐỘ KHÔNG TRIỂN KHAI, các đất đai mà cac DN nhận thuê mà không sử dụng đúng mục đích
6/ các loại hình nhà XH, cho người Lao động khi đấu thầu cần thêm tiêu trí giá bán sp ra là khoảng bao nhiêu?
CHỉ có như vậy thì ngành BDs mới dần về bền cững, còn không 2030 thì chúng ta sẽ thầy nhà cửa hàng chục tỷ /trong hẻm, hàng trăm tỷ đượng nhỏ
 
Last edited:
CĂN "BỆNH" BDS TRUNG QUỐC & VN:
CĂN "BỆNH" BDS TRUNG QUỐC
Theo báo Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (SCMP),
người mua nhà tại hơn 230 dự án ở 86 thành phố trên khắp Trung Quốc đã đồng loạt từ chối đóng tiếp tiền nhà cho những dự án bán trước chưa hoàn thiện nếu như những công trình này không nối lại hoạt động xây dựng.

Cuộc khủng hoảng càng làm gia tăng những lo ngại về sự ổn định tài chính và xã hội của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sau cuộc khủng hoảng tiền mặt tại các ngân hàng ở hai tỉnh An Huy và Hà Nam. Chuyên gia kinh tế Hong Hao cho rằng khủng hoảng trong ngành bất động sản Trung Quốc đang phản ánh những điểm yếu tài chính của nền kinh tế nước này.
.............
BDS TQ được kiểm soát chặt, nhưng mắc chứng làm lớn đồng loạt, mang tư tửơng công trường sx. do vậy dư cung trầm trọng, suất hiện nhiều tp. ma (xd cả tp mà không có ai ở)
Vừa qua Nhà nước chỉ lới mở tín dụng cho các dự án có người mua xây gần xong thôi. các dự án mới hay khu không bán được là không khuyến khích
Tóm lại là phải là quả gần chín, bán được hàng kết sổ
CĂN "BỆNH" BDS VN:
là giá cao, cung cầu lệch pha, do các nhà BDS theo đuổi chính sách ôm càng nâu >> chẳng cần làm gì >> sau nhiều năm thì BDS cứ tăng bình quân 20%/năm chẳng hạn. do vậy gây lãng phí đất đai xh, mà đa phần chả có đất dùng
Giải pháp là phải đanh thuế : TÍCH TRỮ ĐẦU CƠ BDS
 
Trung cộng ước tính bds/gdp khoảng 30%
https://www.caixabankresearch.com/e...te/chinas-real-estate-sector-size-does-matter
V ta thì cỡ nào bác @thietkieutam?
Cụ thể, năm 2020, tỷ trọng bất động sản so với tổng tài sản toàn nền kinh tế chiếm 20,8%
(205,26 tỉ USD/986,82 tỉ USD); năm 2025 sẽ là 21,2% (462,7 tỉ USD/2183,09 tỉ USD) và đến năm 2030 là 22% (1232,29 tỉ USD/5601,31 tỉ USD).

Về giá trị tăng thêm của các ngành bất động sản giai đoạn 2020, 2025 và 2030, đề tài dự báo năm 2020, giá trị tăng thêm của các ngành bất động sản ước đạt 484,9 nghìn tỉ đồng (20,89 tỉ USD), chiếm 7,70 % GDP.

Đến năm 2025 giá trị ngành này ước đạt 1.249,8 nghìn tỉ đồng (53,84 tỉ USD), chiếm 9,72% GDP; năm 2030 ước đạt 3.428,7 nghìn tỉ đồng (147,71 tỉ USD), chiếm 13,6% GDP.

Nhóm nghiên cứu tính toán, theo nghĩa mở rộng và ISIC, đóng góp của thị trường bất động sản trong GDP năm 2019 là 7,62%, cao hơn mức Tổng cục Thống kê công bố là 4,51%.

Có thể thấy, chưa kể đến bất động sản gián tiếp trong ngành xây dựng thì phần trăm đóng góp của bất động sản cũng khoảng 10,49% GDP (năm 2019).
Đã có link ở bài trên rồi thầy, theo bài đó 2021 BDS là 21%+Xd 10.5% = 31.50%
Chưa kể GDP việt nam chưa tính dc kinh tế ngầm khoảng 30%, trong đó giao dịch hạ giá, ngầm của BDS...chắc 20% nữa
Tôi tin là BDs chiếm trên 50%/2021 nền kinh tế. khi mà covid thì các ngành khác còn rất ít
GDP VN sẽ không bền vững, vì chỉ tập trung ngàn này
 
Lạm phát mỹ đã đỉnh chưa?
View attachment 7382
NHìn chỉ số PPI tăng 10%, trong điều kiện nguyên liệu đầu vào (xăng, sắt thép, bột mì....) tăng cao. trên đồ thị thể hiện năng lực sx đang mở rộng nhanh hơn tốc độ tăng giá tiêu dùng
Điều này cho thấy nền sx mỹ tăng quá nóng, khả năng thu hẹp sx so với thu hẹp nhu cầu là khó khăn hơn nhiều. cho đến khi sx sìu xuống thì tốc độ tăng CPI còn tăng thêm 1 khoảng nữa, do hiệu ứng mua tích trữ chống lạm phát.

hiện Tổng Cầu đang lớn hơn tổng cung + giá nguyên liệu tăng cao > đẩy giá hàng cao hơn nữa. dự kiến CPI có thể đạt đỉnh 12% (mức trung bình có thể xảy ra) trong vài tháng tới

KHi đó buộc FED phải hạ cánh cứng: bao gồm tăng ls thêm 0.75%-1% và có thể cắt giảm mua vào trái phiếu sâu hơn mức 15 tỷ USD/tháng, chỉ khi đó ls vay thị trường mới tiệm cận mức 5-6%, đồng thời giảm một lượng lớn tiền lưu thông, mới có một cú sốc tụt cầu, để bẻ gãy lạm phát tăng
Nếu để lp phi mã kéo dài thì cung sx sẽ vượt nhu cầu cân bằng, sẽ là một đợt phá sản diện rộng sau đó
FED đã tăng .75 điểm tháng rồi như dự đoán
TUy nhiên:
+ tốc độ tăng cpi tháng là 1.3% vượt các thể dự đoán, 9.1% đỉnh 40 năm
+ tốc độ vay mua, credit vẫn tăng tốc
+ việc tăng 0.75 chẳng khác gì mang xe máy ra đuổi lp (0.75% so 1%/t5)
TỪ tốc độ mua sắm "chạy lạm phát" trên và tốc độ run tay của FEd dù dầu 90$ khả năng CPI 7 chắc trên 1%
Do vậy nếu FED còn run chỉ tăng .75%/1.3% tháng này chỉ gãi ngứa. thì lp tháng sau chưa dừng lại dự kiến thêm 1% là 10.1%, và kéo dài thêm vài tháng cao nữa
Do vậy thị trường đều dự đoán FED sẽ can đảm như thời green fan là tăng rate lên 1% tạo 1 cú quay lái xe trên dường dốc, như vậy tháng 8 hay chậm nhất tháng 9 sẽ thấy lp chậm lại
 
Cụ thể, năm 2020, tỷ trọng bất động sản so với tổng tài sản toàn nền kinh tế chiếm 20,8%



Đã có link ở bài trên rồi thầy, theo bài đó 2021 BDS là 21%+Xd 10.5% = 31.50%
Chưa kể GDP việt nam chưa tính dc kinh tế ngầm khoảng 30%, trong đó giao dịch hạ giá, ngầm của BDS...chắc 20% nữa
Tôi tin là BDs chiếm trên 50%/2021 nền kinh tế. khi mà covid thì các ngành khác còn rất ít
GDP VN sẽ không bền vững, vì chỉ tập trung ngàn này
Trong bài thì V ta tạm tính 10%. Xét thêm dữ kiện 20% của bác và sự tương đồng về chính trị - kinh tế thì con số có thể phù hợp là 30% như cái anh nước ngoài kia cộng vội.
 
@thietkieutam : đang có dấu hiệu Bank Runs.
lần này các nước làm mất giá đồng tiền đồng loạt (tăng ls), lên họ đều tìm cách tăng giá của đồng tiền. lão Sam làm giá U dựng đứng lên đồng tiên các nc khác sẽ bị mất giá kép.
mà 70% người dân thì họ có biết gì về cuộc chiến này, có chút tiền mà bốc khói thì tốt nhất là đem ra thực hiện Giấc mơ: du lịch, ăn nhậu...không ngày mai cầm tờ giấy thì sao.
Điều này vô hình chung làm lp tăng cao và nâu hơn
bank runs có hay không thì chờ hiiii
TRâu bò pang nhau ..ruồi muỗi chết, chỉ khổ cho các nước mà đồng tiền như giấy phải đổ ngoại tệ ra mà giữ giá, ..và máu cứ thế chảy....
 
lần này các nước làm mất giá đồng tiền đồng loạt (tăng ls), lên họ đều tìm cách tăng giá của đồng tiền. lão Sam làm giá U dựng đứng lên đồng tiên các nc khác sẽ bị mất giá kép.
mà 70% người dân thì họ có biết gì về cuộc chiến này, có chút tiền mà bốc khói thì tốt nhất là đem ra thực hiện Giấc mơ: du lịch, ăn nhậu...không ngày mai cầm tờ giấy thì sao.
Điều này vô hình chung làm lp tăng cao và nâu hơn
bank runs có hay không thì chờ hiiii
TRâu bò pang nhau ..ruồi muỗi chết, chỉ khổ cho các nước mà đồng tiền như giấy phải đổ ngoại tệ ra mà giữ giá, ..và máu cứ thế chảy....
hỏi ngu cái tướng quân ôi, sao ô BOJ cứ giữ mãi ls âm vậy ạ :2cool_burn_joss_stick:
 
hỏi ngu cái tướng quân ôi, sao ô BOJ cứ giữ mãi ls âm vậy ạ :2cool_burn_joss_stick:
Jap là nước CN phát triển, nó đã đến đỉnh và suy tàn từ cuối tk20, quy mô kte 5000 tỷ, 40000$/người. nước Jap mắc chứng phát triển quá nhanh, lên thành 1 nước tb già cỗi như anh. GDP hàng năm không tăng nhiều
Chưa kế vh Jap là trà đạo, thiền đạo...sống đủ, nên cái tham sân dần ít đi. động lực pt mới không còn nhiều trong điều kiện những cái bóng tập đoàn cũ quá lớn
Để phá vỡ 10 năm trầm mặc thì ABe đã phát động chính sách kích thích sx, trong đó có ls thực âm, làm cho kte nhật có chút khởi sắc
Năm 2021 dù chống covid không thành công ...kích sx nhưng lp jap hiện vẫn 2%, dự 2023 vẫn là 2%.
JAp là bảo thủ chưa kể TT mới theo thuyết ABE, với lp thấp như vậy....chắc chắn ông không bao giờ tăng ls
 
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) thông báo nâng lãi suất thêm 0.75 điểm phần trăm
Ông Powell cho biết trong cuộc họp báo rằng Fed có thể nâng lãi suất thêm 0.75 điểm phần trăm một lần nữa vào tháng 9, nhưng điều đó sẽ phụ thuộc vào dữ liệu kinh tế.
ông Powell cho biết ông không nghĩ rằng nước Mỹ hiện đang rơi vào suy thoái, đồng thời nói thêm rằng “có quá nhiều lĩnh vực kinh tế đang hoạt động rất tốt”.
ls tổng của FED 2.5% vẫn ở mức bình quân, cho nên bằng ls chưa thể kéo nhu cầu giảm. dầu mỏ thì lúc nào cũng chờ cơ hội về đỉnh 130. do vậy khả năng cao lp chưa đạt đỉnh... ls chưa thể ngừng tăng
ls quy chiếu cho các nc đang phát triển phải khoảng 10%, nguy cơ USD chảy về cố quốc, chảy máu ngoại tệ ngày một nhớn
 
Kinh tế Mỹ giảm quý thứ hai liên tiếp, thỏa mãn định nghĩa về một cuộc suy thoái kỹ thuật, đồng thời khiến cho cuộc chiến chống lạm phát của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) trở nên khó khăn gấp bội.
Theo dữ liệu vừa mới được công bố, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) quý II của Mỹ giảm 0,9% so với cùng kỳ năm 2021. Tính vắt quý, GDP quý II giảm 0,2% so với quý trước đó, giai đoạn kinh tế Mỹ sụt giảm 1,6%.
mission khó khăn:
+ lp chưa bẻ lái dc
+ ls sau quí hai tăng hơn q2 là 1.5%
 
Back
Top