Bình luận Giao dịch hàng ngày_ Vẫn mãi hát khúc quân hành ca !!!

Status
Not open for further replies.
Xàm Xí said:
Chán nản đến tột cùng...
Sau một hồi phân toách thì...
Trung Đạo NAV tăng dữ dội nhất mà cũng là phe vô cảm xúc nhất...
Chánh Đạo NAV tăng dữ dội nhì, có cảm xúc nhưng ko mạnh mẽ như mọi khi...
Tà Đạo NAV đi lùi, cảm xúc dạt dào, mắng nhiếc, điên tiết...từa lưa...hột dưa...loạn thị cào cào.

GATO
Click to expand...
Thế ông nào làm Vô Gian đạo, chắc thầy Táo :1:
 
Thánh Nhân @TTN nghe nhạc cùng em...Nay em tâm trạng quá...hic

Trời ơi thức đêm mới biết đêm dài
Thất tình mới thấy chua cay
Mà ngờ đâu nàng vui cùng duyên mới
Quên đi rồi những ngày xa xưa
Sống nghẹn nghào ru mái nhà tranh
Còn đâu những đêm chót hứa chung tình
Những ngày rau cháo có nhau
Nhìn con thơ khóc than muốn mẹ ầu ơ
Mẹ giờ đi với tình nhân
Bỏ mặc con trẻ chờ trông...
 
bokhoktx said:
Đừng hỏi anh nhà nghèo đó. Nghe tui, sáng mai ATO 1 chịu Bíp bíp, cuối năm âm lịch bán kiếm chục tỏi tiêu tết tặng gia đình 2 họ.
Click to expand...
BID xanh chín lắm. Phải ra vào hợp lý.
Cuộc chơi tới tận năm sau cơ mà :))
 
bill bro said:
mọi người lại ko để í KBC rồi, con nài xứng đáng siêu phẩm
Click to expand...
Trang 26 báo cáo thường niên năm 2017
"TCC là chủ đầu tư Dự án KĐT và Dịch vụ Tràng Cát có tổng diện tích 584.9 ha, đã đền bù 511 ha. Tổng mức đầu tư hạ tầng dự kiến là: 6.300.000.000 đồng (Sáu nghìn ba trăm tỷ đồng). Tổng giá trị đã đầu tư 3.475,1 tỷ đồng, bao gồm chi phí đền bù, xây dựng dựng hầm chui dẫn từ đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đến Dự án và vốn hóa lãi vay đã thực hiện."
Như vậy với 511 ha đất sạch, chưa có hạ tầng và dĩ nhiên chưa có đóng thuế KBC đã đầu tư 3.475 tỷ tương đương 6.8 tỷ/ha.
Nếu so sánh với đất sạch mà PHR nhượng lại cho NTC là 930 tr/ha thì thấy hiệu quả kinh doanh của KBC sẽ là rất thấp.
Mình lười tìm lại nguồn nhưng trong file lưu của mình thì diện tích thương phẩm của dự án này là 380 ha và giá cho thuê dự kiến là 80 USD/m2.
Như vậy sau khi làm hạ tầng và nộp thuế sử dụng đất nữa thì còn lãi được bao nhiêu?????
Tương tự KCN Tân phú Trung còn 216ha chưa cho thuê mà tỷ lệ của KBC là 72.44% cũng có tỷ lệ LNG tương đối thấp.
Nam Sơn Hạp lĩnh đền bù cũng lên tới 3 tỷ/ha......
Ngon nhất là Quế Võ và Tràng Duệ thì cho thuê gần hết rồi.
Bạn có thể tiết lộ xem điều gì có thể khiến KBC trở thành siêu phẩm không??????????
 
Last edited:
skynel said:
trong lúc tranh luận thì đang có 1 anh cười khẩy vì ăn lồi mồm VSC, sắm cả cano dạo phố cũng nên
Click to expand...
Thì hôm @TuanMinh nói VSC đủ tiêu chuẩn của anh Mark chị mới để ý mà.
Không một ai cover hết được vài trăm cổ phiếu trên cả 3 sàn. Nhất là trình độ còi lại không có bộ lọc như mình nữa. Cần lắm sự chung tay góp sức của mọi người.
 
@bill bro
Mình nhầm, đất khu đô thị Tràng Cát với đất khu công nghiệp vì trong mục hàng tồn kho ông KBC ghi là Dự án khu công nghiệp và đô thị Tràng Cát.
Đất khu đô thị thì sẽ có giá trị lớn hơn.
Tuy vậy đây là 1 tài sản có chất lượng kém. Vì tháng 10 năm 2012 UBND thành phố Hải Phòng mới ra quyết định thu hồi đất để giao cho TCC thực hiện dự án. Nhưng từ năm 2011 đến 2012, KBC đã thanh toán cho Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Kinh Bắc số tiền là 3.064 tỷ để làm dịch vụ lập dự án, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, giải phóng mặt bằng...
Lưu ý là công ty này cũng không phải là công ty con hay công ty liên kết của KBC.
 
Last edited:
Status
Not open for further replies.
Back
Top