Bình luận Bình luận giao dịch hàng ngày: Chứng khoán phục hồi cùng nền kinh tế.

Chicken 79 said:
Hôm qua em có về xem xét kỹ hơn thấy VSC có nhiều vấn đề :
- Thứ 1 : mua NHDV đắt
.Bỏ 2.5k tỉ mua NHDV cho LNST hàng năm hơn 100 tỉ
- Thứ 2 : Định giá VSC giờ vẫn là đắt đỏ.
.Cụ thể LNST 2024 ~ 220 tỉ. Mà PE tận 21.x
>> Như vậy để đưa PE về dưới 10 thì NHDV mỗi năm phải lãi ~ 250 tỉ : ko khả thi
- Thứ 3 : Nợ Bank cả mớ, ko tập trung làm ăn mà đi mua bán CK, đầu tư linh tinh. Đầu tư hơn 800 tỉ Hyatt Place rồi lại rút.
Trước đây TD Group nắm 30% VSC xong thoái vốn.
>> Các mối quan hệ lằng nhằng ko minh bạch
...
KL : Em võ đoán mấy thương vụ MA chủ yếu để rút ruột. Vietinbank Capital mua VSC giá 23.3 thì năng lực cũng trung bình quá.
Click to expand...
Nay anh Cá đã xác nhận ko quan tâm deal này nữa, mình viết thêm mấy đoạn (trước ko dám viết, sợ biased, lại mang tiếng dìm hàng).
***
Mình đọc thấy Vận Tải Biển nó mang tính chu kỳ nặng, tương tự như ngành Thép. Theo cụ Lynch có note: Ngành chu kỳ, thì chỉ canh mua khi Khó Khăn Bủa Vây, canh bán khi Thuận Lợi dồn dập. Đó gọi là đầu tư chu kỳ.
Như ngày xưa, lúc HPG rơi tỏm từ đỉnh, mình cũng nhận định đó ko phải là lúc tốt để đầu tư chu kỳ. Thì giờ này cũng vậy, VSC - chuyên bốc xếp, HAH chuyên đội tàu...đang tăng trong một chu kỳ thuận lợi, ko phải lúc để canh me đầu tư chu kỳ. (nhìn qua BDI đỉnh cao đã tăng 5 lần từ đáy, hiện tại dù chỉnh nhưng vẫn tăng 3 lần từ đáy).
Thời điểm tốt để đầu tư ngành này, như quá khứ chỉ rõ: Phái có phá sản kiểu con Hanjin.
Screenshot_2024-11-22-17-26-31-89.jpg
Note: BDS như bên Chị Na lúc này là lúc đầu tư theo chu kỳ. Mua mấy con đầu ngành, kiểu rải dần đều theo tháng. Nhưng thú thật, mình dõi theo, và đánh note trên giấy...cảm thấy ngủ gật với món đầu tư chu kỳ.

Đầu cơ tăng trưởng, nhanh gọn lẹ,...phù hợp với tuổi trẻ như Thầy Gà hơn chứ??? Còn ko thì đầu tư tăng trưởng khi TT chung sập hầm, canh múc FPT??? Đổi giấc ngủ ngon, lấy tiền đi du phượt???
 
Last edited:
chim_non said:
Thầy đang kẹp VSC mà phân tích sát phết. Giá mà phân tích kỹ như thế này trước khi mua thì tốt biết bao... 😊
Click to expand...
Hơi vội anh ạ. Thấy cây nên kéo Vol to nên mua kiếm tí cafe. Rõ là chưa chuẩn TA, phải vươth 18.2 mới múc được :))
Mà e cắt luôn rồi.
 
Chán said:
Nay anh Cá đã xác nhận ko quan tâm deal này nữa, mình viết thêm mấy đoạn (trước ko dám viết, sợ biased, lại mang tiếng dìm hàng).
***
Mình đọc thấy Vận Tải Biển nó mang tính chu kỳ nặng, tương tự như ngành Thép. Theo cụ Lynch có note: Ngành chu kỳ, thì chỉ canh mua khi Khó Khăn Bủa Vây, canh bán khi Thuận Lợi dồn dập. Đó gọi là đầu tư chu kỳ.
Như ngày xưa, lúc HPG rơi tỏm từ đỉnh, mình cũng nhận định đó ko phải là lúc tốt để đầu tư chu kỳ. Thì giờ này cũng vậy, VSC - chuyên bốc xếp, HAH chuyên đội tàu...đang tăng trong một chu kỳ thuận lợi, ko phải lúc để canh me đầu tư chu kỳ. (nhìn qua BDI đỉnh cao đã tăng 5 lần từ đáy, hiện tại dù chỉnh nhưng vẫn tăng 3 lần từ đáy).
Thời điểm tốt để đầu tư ngành này, như quá khứ chỉ rõ: Phái có phá sản kiểu con Hanjin.
View attachment 8838
Note: BDS như bên Chị Na lúc này là lúc đầu tư theo chu kỳ. Mua mấy con đầu ngành, kiểu rải dần đều theo tháng. Nhưng thú thật, mình dõi theo, và đánh note trên giấy...cảm thấy ngủ gật với món đầu tư chu kỳ.

Đầu cơ tăng trưởng, nhanh gọn lẹ,...phù hợp với tuổi trẻ như Thầy Gà hơn chứ??? Còn ko thì đầu tư tăng trưởng khi TT chung sập hầm, canh múc FPT??? Đổi giấc ngủ ngon, lấy tiền đi du phượt???
Click to expand...
Vâng, anh Chán chia sẽ hay quá ạ. Cảm ơn anh.
 
Chicken 79 said:
Vâng, anh Chán chia sẽ hay quá ạ. Cảm ơn anh.
Click to expand...
Mình toách phân theo lý thuyết thui, chưa chắc đã đúng với TT. Nhiều khi mình thấy nó xấu, nhưng giá nó cứ tăng mãi...ngồi chịp chịp, đợi chờ, đến bạc râu luôn!
À, mình thấy BOT nó báo QNS có signal. Thầy chuyên ngâm FA, soi con này và chia sẻ góc nhìn của Thầy được ko? Thk
 
TTN said:
VHM vẫn được hưởng khoảng 90% lợi ích từ Cổ Loa thì @Chán có lên tàu không?😀
Click to expand...
Lên chứ Chị, nếu cái đó chắc cú... Em đọc báo thấy bọn CapitalLand nó rút khỏi Chị Na, nhưng đổ sang Bắc VN và Thailand... Thể nào nó cũng sẽ múc Cả Lô...nhưng phân vân quạ!
 
chim_non said:
Tin ấy cũ ae trên này chẳng nói mãi rồi, xem có tin gì mới hơn cơ 😜
Click to expand...
Em thấy có cái j đó thuận lợi cho Điện thì phải, tại em đọc nhanh quá...ấn tượng mỗi cái Charm hồi lâu anh nói. Nay ngồi xem cụ Hồ cưỡi mây đạp núi ạ! haha
 
Chán said:
Lên chứ Chị, if cái đó chắc cú... Em đọc báo thấy bọn CapitalLand nó rút khỏi Chị Na, nhưng đổ sang Bắc VN và Thái Lan... Thể nào nó cũng sẽ múc Cả Lô...nhưng phân quạ!
Click to expand...
Cái thông báo ký lại hôm trước là ký lại thỏa thuận về phân chia lợi nhuận cho những dự án chưa ký đồng.
Các dự án của VEF thì VIC đã ký hợp đồng chuyển giao rồi.
 

Attachments

  • IMG_2863.png
    IMG_2863.png
    1.4 MB · Views: 14
  • IMG_2862.png
    IMG_2862.png
    373.3 KB · Views: 13
TTN said:
Cái thông báo ký lại hôm trước là ký lại thỏa thuận về phân chia lợi nhuận cho những dự án chưa ký đồng.
Các dự án của VEF thì VIC đã ký hợp đồng chuyển giao rồi.
Click to expand...
Em đọc ko hiểu nó nói j ạ Chị, 83,32% lợi ích tức là 20% LNST như hôm noi Chị nói ạ? Với cả, Chị có thông tin j về Sun Group ko ạ? Sao dạo này nó cứ hốt mấy lô cạnh anh Coca, chả phải làm hạ tầng j sấc... Cổ Loa cũng có, Bắc Ninh cũng có...quái thật chứ.
 
Chán said:
Em đọc ko hiểu nó nói j ạ Chị, 83,32% lợi ích tức là 20% LNST như hôm noi Chị nói ạ? Với cả, Chị có thông tin j về Sun Group ko ạ? Sao dạo này nó cứ hốt mấy lô cạnh anh Coca, chả phải làm hạ tầng j sấc... Cổ Loa cũng có, Bắc Ninh cũng có...quái thật chứ.
Click to expand...
Ko em.
Các dự án VIC đã ký chuyển giao quyền lợi của VIC cho VHM thì VHM hưởng phần lợi ích của VIC từ các dự án đó. KIểu lãi 100 đ, ông VIC được hưởng 83.32 đ thì ông VIC chuyển phần của ổng cho VHM.

Với Cổ loa thì VHM hưởng 5% lợi nhuận từ phát triển dự án, 4% doanh thu từ bán hàng và 2% doanh thu từ quản lý vận hành( cái này VEF mới ký lại là 16.500 vnd/m2/năm đầu). Như vậy thì lợi ích của VHM là 4% doanh thu và (83.32+5%) LNST. Quản lý vận hành thì thu và chi hàng năm cho là ko có lãi đi.

Còn cái hợp đồng BCC để hợp tác kinh doanh các dự án mới, tùy thuộc từng dự án.
 
TTN said:
Ko em.
Các dự án VIC đã ký chuyển giao quyền lợi của VIC cho VHM thì VHM hưởng phần lợi ích của VIC từ các dự án đó. KIểu lãi 100 đ, ông VIC được hưởng 83.32 đ thì ông VIC chuyển phần của ổng cho VHM.

Với Cổ loa thì VHM hưởng 5% lợi nhuận từ phát triển dự án, 4% doanh thu từ bán hàng và 2% doanh thu từ quản lý vận hành( cái này VEF mới ký lại là 16.500 vnd/m2/năm đầu). Như vậy thì lợi ích của VHM là 4% doanh thu và (83.32+5%) LNST

Còn cái hợp đồng BCC để hợp tác kinh doanh các dự án mới, tùy thuộc từng dự án.
Click to expand...
Dạ, thế để em quan sát tiếp em nó ở mốc 40, nếu múc giá này, thì em đưa giá vốn về 36 (tính ăn gian, +100 củ khoai được anh Tỉ Phú Tiên Phong dúi vào túi - hơi ngốc, nếu đúng thì đã ẵm được 300 củ từ anh Coca, khuân nến giữa trời Đông, cứ chịp chịp, tiếc mãi ạ). Thk Chị !!!
 
  • Like
Reactions: TTN
À nói thêm, em thăm quan Cả Lô, thấy khu Đông Anh này nó chẳng khác gì khu Phú Mỹ Hưng năm xưa, lại còn lợi thế từ sân bay Nội Bài nữa... @TTN , 700tr/m2 biệt phủ đắc địa, chắc cháy hàng Chị nhỉ... OP2 còn bán được nhìu thế, Cả Lô chắc cú là hốt tiền...
Chị giỏi về BDS miền Bắc, tư vấn hộ em nhát... Em thấy các bạn cò chạy Utube rần rần... Em nghĩ, làm căn shophouse chỗ này, cho thuê ổn, hoặc ko thì về nở cửa hàg bán nước chè, địa tô cũng cao hơn gtk ạ?
 
Chán said:
À nói thêm, em thăm quan Cả Lô, thấy khu Đông Anh này nó chẳng khác gì khu Phú Mỹ Hưng năm xưa, lại còn lợi thế từ sân bay Nội Bài nữa... @TTN , 700tr/m2 biệt phủ đắc địa, chắc cháy hàng Chị nhỉ... OP2 còn bán được nhìu thế, Cả Lô chắc cú là hốt tiền...
Chị giỏi về BDS miền Bắc, tư vấn hộ em nhát... Em thấy các bạn cò chạy Utube rần rần... Em nghĩ, làm căn shophouse chỗ này, cho thuê ổn, hoặc ko thì về nở cửa hàg bán nước chè, địa tô cũng cao hơn gtk ạ?
Click to expand...
Cổ loa có 3 khu là Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường.
Nghe môi giới nói 2 khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng đẹp hơn, đã bán 1/2 và tạm đóng bảng. Hiện còn bán khu Cát tường thôi.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top