Bình luận Bình luận giao dịch hàng ngày: Chứng khoán phục hồi cùng nền kinh tế.

PNJ lại dính scandal, Thầy Bư xử lí thế nào nhỉ, có thể chia sẻ kinh nghiệm một tí ko (FA có cần đổi view / chỉnh view)? Quá tam 3 bận, yiga, tariff, dấu hiệu hình sự... còn những điều bất ngờ gì nữa? Thk @xBuu
 
chim_non said:
Sector BDS hôm nay nổi sóng kinh nhỉ.
Click to expand...
Nghịch lý diễn ra rất mạnh mẽ ạ anh, Mr. Doctor Housing cảnh báo vết xe đổ của TQ đang lặp lại ở VN. Cụ thể là dàn BDS cao cấp, chủ yếu là dành cho đầu cơ, được tung ra TT, trong khi phân khúc bình dân, nhu cầu thực thì thiếu vắng.
FA, cơ bản vẫn không có gì đặc sắc.
Nhưng giá cả lại tăng, sự phi lý hay có chỗ nào mà em chưa hiểu ạ? Anh soi chiếu góc độ FA giúp em với ạ? Em học thiền...nghịch lý.
 
Chán said:
Nghịch lý diễn ra rất mạnh mẽ ạ anh, Mr. Doctor Housing cảnh báo vết xe đổ của TQ đang lặp lại ở VN. Cụ thể là dàn BDS cao cấp, chủ yếu là dành cho đầu cơ, được tung ra TT, trong khi phân khúc bình dân, nhu cầu thực thì thiếu vắng.
FA, cơ bản vẫn không có gì đặc sắc.
Nhưng giá cả lại tăng, sự phi lý hay có chỗ nào mà em chưa hiểu ạ? Anh soi chiếu gọc độ FA giúp em với ạ? Em học thiền...nghịch lý.
Click to expand...
Đã là phi lý lại dùng chính lý, hợp lý để giải thích nghịch lý là sao anh
Phi lý thì ta bỏ qua 1 bên, tập trung thiền định, coi như ko tồn tại, ta chỉ quan tâm hợp lý thôi
 
Chán said:
Nghịch lý diễn ra rất mạnh mẽ ạ anh, Mr. Doctor Housing cảnh báo vết xe đổ của TQ đang lặp lại ở VN. Cụ thể là dàn BDS cao cấp, chủ yếu là dành cho đầu cơ, được tung ra TT, trong khi phân khúc bình dân, nhu cầu thực thì thiếu vắng.
FA, cơ bản vẫn không có gì đặc sắc.
Nhưng giá cả lại tăng, sự phi lý hay có chỗ nào mà em chưa hiểu ạ? Anh soi chiếu gọc độ FA giúp em với ạ? Em học thiền...nghịch lý.
Click to expand...
FA thì Anh chịu. Anh chỉ biết là Chứng Vịt chịu ảnh hưởng lớn bởi tâm lý và dòng tiền đầu cơ hơn các chợ Chứng ở nơi khác (có thể do nó còn nhỏ bé và thành phần tham gia ở VN cá nhân là chủ yếu) và các anh lái ở VN là đại tài. Ai đu theo được đúng nhịp thì ấm, thế thôi. Tích phân nhiều quá cũng chẳng để làm gì 😄
 
Sutj said:
Đã là phi lý lại dùng chính lý, hợp lý để giải thích nghịch lý là sao anh
Phi lý thì ta bỏ qua 1 bên, tập trung thiền định, coi như ko tồn tại, ta chỉ quan tâm hợp lý thôi
Click to expand...
Giai đoạn này mình theo từ lâu rồi chứ Thầy, trải nghiệm đủ đầy. Giờ là lúc trải nghiệm FA theo trường phái cổ điển.
Thiền giá trị, cụ tỉ là thiền để phát hiện những uẩn khúc trong báo cáo tài chính, được che đậy bằng kỹ thuật Nấu Sách. Định giá dựa trên Free Cash Flow, ko định giá trên Earnings như Wall Street.
Quan trọng hơn cả, phớt lờ sự phi lý có thể kéo dài từ vài quý đến vài năm...
=> Tiên đề cả đấy? Cụ WB cuối đời rồi, ko quay xe nữa đâu, kiểu như Độc Cô Cầu Bại, khắc bí kíp võ công vào vách núi!
chim_non said:
FA thì Anh chịu. Anh chỉ biết là Chứng Vịt chịu ảnh hưởng lớn bởi tâm lý và dòng tiền đầu cơ hơn các chợ Chứng ở nơi khác và các anh lái ở VN là đại tài. Ai đu theo được đúng nhịp thì ấm, thế thôi. Tích phân nhiều quá cũng chẳng để làm gì 😄
Click to expand...
Sau một hồi đọc lý thuyết FA, em thấy chỗ nhấn mạnh của họ:
1. Phân tích kỹ lưỡng, cẩn trọng
2. Bảo toàn vốn
3. Lợi nhuận thoả đáng
=> Đầu tư phải đáp ứng đủ 3 tiêu chí này, nếu ko là thành đầu cơ.
 
Chán said:
Giai đoạn này mình theo từ lâu rồi chứ Thầy, trải nghiệm đủ đầy. Giờ là lúc trải nghiệm FA theo trường phái cổ điển.
Thiền giá trị, cụ tỉ là thiền để phát hiện những uẩn khúc trong báo cáo tài chính, được che đậy bằng kỹ thuật Nấu Sách. Định giá dựa trên Free Cash Flow, ko định giá trên Earnings như Wall Street.
Quan trọng hơn cả, phớt lờ sự phi lý có thể kéo dài từ vài quý đến vài năm...
=> Tiên đề cả đấy? Cụ WB cuối đời rồi, ko quay xe nữa đâu, kiểu như Độc Cô Cầu Bại, khắc bí kíp võ công vào vách núi!

Sau một hồi đọc lý thuyết FA, em thấy chỗ nhấn mạnh của họ:
1. Phân tích kỹ lưỡng, cẩn trọng
2. Bảo toàn vốn
3. Lợi nhuận thoả đáng
=> Đầu tư phải đáp ứng đủ 3 tiêu chí này, nếu ko là thành đầu cơ.
Click to expand...
Tiện @Chán đang luyện FA với FCF cho anh hỏi tí: Một căn nhà mặt phố đang cho thuê 720 triệu/năm thì định giá bao nhiêu là hợp lý nhỉ?
 
chim_non said:
Tiện @Chán đang luyện FA với FCF cho anh hỏi tí: Một căn nhà mặt phố đang cho thuê 720 triệu/năm thì định giá bao nhiêu là hợp lý nhỉ?
Click to expand...
Dạ em nghĩ, vẫn là nguyên tắc xác định chi phí sử dụng vốn (WACC), rồi chiết khấu dòng tiền tự do về giá hiện tại thôi ạ anh. Dữ liệu ở VN ko đủ để tính toán giá trị theo cách bên CFA viết ạ anh. (Nó có phần định giá BDS riêng, nhưng em ko đọc vì bên Tây khác xa bên Ta ạ)

Nếu chiếu theo góc định giá của idols làng BDS, lãi tiết kiệm 12 tháng là 4.4%. Tính nhanh, (720tr x 100)/4.4 = 16,36 tỷ. Thực tế, bds có giá tham khảo 16.36 tỷ thì ko cho thuê được 720tr / năm. Vi phạm nguyên tắc Lợi nhuận thoả đáng.
Soi thêm Bond 5yr của CP, lấy số 2,7%. Thì bds này có giá tham khảo ở mốc 26,7 tỷ.
=> Kiểu idols làng BDS ko có đáp án chính xác như dân Finance. Nhưng có thể dùng tham khảo xem đất đai đang ở cột mốc nào ạ?

Note: 720tr này cũng ko phải là FCF, vì họ còn tính toán nhiều thứ nữa, mới ra con số FCF. 720tr này được hiểu là doanh thu thôi ạ?
 
newMos said:
Vc ko ai chơi anh Long nhỉ :))))
Click to expand...
Giá trị hợp lý của anh Long ở khoảng nào Thầy? Thầy chia sê tí số liệu để định giá anh Long trong thời điểm hiện tại được ko? Mình thấy em Thuý bảo, ko share model định giá, ko phím...nên đừng hỏi ẻm!!!
 
Chán said:
Giá trị hợp lý của anh Long ở khoảng nào Thầy? Thầy chia sê tí số liệu để định giá anh Long trong thời điểm hiện tại được ko? Mình thấy em Thuý bảo, ko share model định giá, ko phím...nên đừng hỏi ẻm!!!
Click to expand...
Em cũng ko chơi nên ko nghiên cứu :)))))
 
newMos said:
Em cũng ko chơi nên ko nghiên cứu :)))))
Click to expand...
Vậy VHM thế nào Thầy? Giá trị hợp lý ở vùng nào? Sao ko thấy idol nào khác ngoài Chị đánh giá hấp dẫn (idols quen mặt). Tạm bỏ qua RNAV, điều chỉnh số liệu trên bctc để né thủ thuật Nấu Sách, rồi tính toán FCF thì kết quả ra sao? Giúp mình với...
Note: Tại sao bond của nhà Vin, bị đóng dấu Rác??? Phát hành mới đều ở mốc 1x%?
 
Chán said:
Dạ em nghĩ, vẫn là nguyên tắc xác định chi phí sử dụng vốn (WACC), rồi chiết khấu dòng tiền tự do về giá hiện tại thôi ạ anh. Dữ liệu ở VN ko đủ để tính toán giá trị theo cách bên CFA viết ạ anh. (Nó có phần định giá BDS riêng, nhưng em ko đọc vì bên Tây khác xa bên Ta ạ)

Nếu chiếu theo góc định giá của idols làng BDS, lãi tiết kiệm 12 tháng là 4.4%. Tính nhanh, (720tr x 100)/4.4 = 16,36 tỷ. Thực tế, bds có giá tham khảo 16.36 tỷ thì ko cho thuê được 720tr / năm. Vi phạm nguyên tắc Lợi nhuận thoả đáng.
Soi thêm Bond 5yr của CP, lấy số 2,7%. Thì bds này có giá tham khảo ở mốc 26,7 tỷ.
=> Kiểu idols làng BDS ko có đáp án chính xác như dân Finance. Nhưng có thể dùng tham khảo xem đất đai đang ở cột mốc nào ạ?

Note: 720tr này cũng ko phải là FCF, vì họ còn tính toán nhiều thứ nữa, mới ra con số FCF. 720tr này được hiểu là doanh thu thôi ạ?
Click to expand...
Đúng òi, 720 tr chỉ là Doanh thu, trừ thuế đi là lãi ròng thôi.
 
Chán said:
Vậy VHM thế nào Thầy? Giá trị hợp lý ở vùng nào? Sao ko thấy idol nào khác ngoài Chị đánh giá hấp dẫn (idols quen mặt). Tạm bỏ qua RNAV, điều chỉnh số liệu trên bctc để né thủ thuật Nấu Sách, rồi tính toán FCF thì kết quả ra sao? Giúp mình với...
Note: Tại sao bond của nhà Vin, bị đóng dấu Rác??? Phát hành mới đều ở mốc 1x%?
Click to expand...
Cái này chuyển chị @TTN trả lời là phù hợp nhất. Em không dám múa linh tinh :)))))
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top