Thái Ất Kể Giờ

[Chán]

Phát hiện này hay thật. Nghe thầy Chán nói mình xem lại lịch sử giá cho thuê căn hộ, thấy như thế này:
Căn CCCC 2 ngủ không đồ, > 100m2, vị trí tốt, thương hiệu lớn, tiện ích cho cư dân OK, Giá mua ban đầu 5 tỷ, giá hiện tại 10 tỷ , bắt đầu cho thuê từ 2013 đến nay, địa tô danh nghĩa tăng từ 16tr đến giờ 19tr/ tháng. Như vậy thì đúng là địa tô đang đi xuống nhanh so với giá căn hộ- nhưng đã đỉnh chưa thì không biết
Tại các chung cư xây mới thuộc 4 quận nội thành cũ, giá rao vẫn từ 150tr/m2 trở lên

19tr * 11 tháng (trừ 1 tháng môi giới), thì tính nhanh địa tô 2.09%/ năm, gần mức báo đăng...
Việc giá nhà VN tăng, rồi tăng nữa hay giảm thì em chịu, chỉ thấy bất lợi nếu mua để cho thuê. Còn việc mua để ở, mua để hưởng hạ tầng kết nối (tod, sân bay,...) là chuyện khác. Kỳ vọng cá nhân, khó giải thích!

 

[bigsan]

19tr * 11 tháng (trừ 1 tháng môi giới), thì tính nhanh địa tô 2.09%/ năm, gần mức báo đăng...
Việc giá nhà VN tăng, rồi tăng nữa hay giảm thì em chịu, chỉ thấy bất lợi nếu mua để cho thuê. Còn việc mua để ở, mua để hưởng hạ tầng kết nối (tod, sân bay,...) là chuyện khác. Kỳ vọng cá nhân, khó giải thích!

Uh, mình thấy thú vị, để theo dõi tiếp mức nào thì được coi là đáy của địa tô ở VN

 

[Chán]

“Chúng tôi đã đối chiếu tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của các ngân hàng Việt Nam với 10 tập đoàn công nghệ lớn nhất của Mỹ trong một thập kỷ qua. Kết quả cho thấy các ngân hàng Việt Nam có mức tăng trưởng lợi nhuận nhanh hơn.”

Cấu trúc danh mục của PYN Elite phản ánh rõ quan điểm đầu tư này: 68% danh mục được phân bổ vào lĩnh vực tài chính, trong đó cổ phiếu ngân hàng chiếm 44% và cổ phiếu các công ty chứng khoán chiếm 24%. Đây là nhóm doanh nghiệp được kỳ vọng hưởng lợi mạnh từ đà tăng trưởng kinh tế và mở rộng dịch vụ tài chính.
***
Ý của idol, bên Mão cứ nhắm mắt mua Tech là win, bên VN cứ nhắm mắt mua Bánh Chưng là có Tết…
=> FA chuyên nghiệp, hơn 26 năm kinh nghiệm, của một người đầu ***, có Thiên Mệnh chiên chén, tại TT Việt Nam là đây?

 

[Sutj]

“Chúng tôi đã đối chiếu tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của các ngân hàng Việt Nam với 10 tập đoàn công nghệ lớn nhất của Mỹ trong một thập kỷ qua. Kết quả cho thấy các ngân hàng Việt Nam có mức tăng trưởng lợi nhuận nhanh hơn.”

Cấu trúc danh mục của PYN Elite phản ánh rõ quan điểm đầu tư này: 68% danh mục được phân bổ vào lĩnh vực tài chính, trong đó cổ phiếu ngân hàng chiếm 44% và cổ phiếu các công ty chứng khoán chiếm 24%. Đây là nhóm doanh nghiệp được kỳ vọng hưởng lợi mạnh từ đà tăng trưởng kinh tế và mở rộng dịch vụ tài chính.
***
Ý của idol, bên Mão cứ nhắm mắt mua Tech là win, bên VN cứ nhắm mắt mua Bánh Chưng là có Tết…
=> FA chuyên nghiệp, hơn 26 năm kinh nghiệm, của một người đầu ***, có Thiên Mệnh chiên chén, tại TT Việt Nam là đây?

Quan trọng thời điểm nào anh ơi, bao giờ mua được thì phím em với ạ, chứ nhắm mắt mua bánh chưng là thành bank toét luôn ạ

 

[Chán]

Quan trọng thời điểm nào anh ơi, bao giờ mua được thì phím em với ạ, chứ nhắm mắt mua bánh chưng là thành bank toét luôn ạ

Mình tập tu thiền, quán hơi thở, thở ra thở vào...nhận thấy môn Moat mới là FA chân thật, mang lại nội an tâm tịnh, Thầy Sụt. Nhưng môn này chỉ hợp khi Nga Đen hiện hình, ko có Nga Đen thì ko có giá tốt để mua vào và hold til die, như môn Bít còi.

Môn tăng trưởng quý của Thầy giảng, nó phù hợp trong một uptrend, cổ phiếu fomo rõ, trend rõ, giá cao, idol tín nhiệm cao, lan toả rộng. Mà những lúc ấy, tâm ko an tịnh, vì cứ sợ sập hầm, nên tay phải trailing stop theo chart. Kiểu như môn meme còi vậy, ko trailing stop là dễ về máng lợn, trong khi mình đang ngủ say.

=> Thời điểm, cũng như vậy: Nếu BTC, cứ quá bán là lao vào dca. Nếu meme, cứ fomo, quá mua, là lao vào ké hụi.

Thank Thầy Sụt giảng bài trong thời gian qua nhé, cụng li cafe cái nhỉ!

 

[TuanMinh]

A sụt vẫn style đầu cơ kết hợt fa chứu ko phải thuần.

 

[Chán]

A sụt vẫn style đầu cơ kết hợt fa chứu ko phải thuần.

Thiền môn lục tổ dạy: Không có bồ đề tree.
Hà cớ gì phân biệt: Đầu tư hay đầu cơ. Rồi giá trị hay tăng trưởng. Là tham đắm, sân hận, si mê, của phàm phu tạo nên chăng?
Chỉ có đầu full tóc, hoặc đầu hói, là thực tại. Tiền trong túi luôn tăng, hoặc luôn tụt, là thực tại.
Sp thấy có lí ko? Đn mới ngẫm ra…

 

[Sutj]

Mình tập tu thiền, quán hơi thở, thở ra thở vào...nhận thấy môn Moat mới là FA chân thật, mang lại nội an tâm tịnh, Thầy Sụt. Nhưng môn này chỉ hợp khi Nga Đen hiện hình, ko có Nga Đen thì ko có giá tốt để mua vào và hold til die, như môn Bít còi.

Môn tăng trưởng quý của Thầy giảng, nó phù hợp trong một uptrend, cổ phiếu fomo rõ, trend rõ, giá cao, idol tín nhiệm cao, lan toả rộng. Mà những lúc ấy, tâm ko an tịnh, vì cứ sợ sập hầm, nên tay phải trailing stop theo chart. Kiểu như môn meme còi vậy, ko trailing stop là dễ về máng lợn, trong khi mình đang ngủ say.

=> Thời điểm, cũng như vậy: Nếu BTC, cứ quá bán là lao vào dca. Nếu meme, cứ fomo, quá mua, là lao vào ké hụi.

Thank Thầy Sụt giảng bài trong thời gian qua nhé, cụng li cafe cái nhỉ!
View attachment 10754

Em cũng xác định rõ từng giai đoạn anh ạ, tương lai sau này sẽ đi đường như a giảng

 

[TuanMinh]

Thiền môn lục tổ dạy: Không có bồ đề tree.
Hà cớ gì phân biệt: Đầu tư hay đầu cơ. Rồi giá trị hay tăng trưởng. Là tham đắm, sân hận, si mê, của phàm phu tạo nên chăng?
Chỉ có đầu full tóc, hoặc đầu hói, là thực tại. Tiền trong túi luôn tăng, hoặc luôn tụt, là thực tại.
Sp thấy có lí ko? Đn mới ngẫm ra…

phải phân biệt chứ vì khác nhau mà.
A muốn mua "cổ phiếu" để chờ giá tăng bán đúng ko, e thì muốn mua "doanh nghiệp" để e cầm như 1 cách sỡ hữu công ty. Quyết định đưa ra sẽ khác nhau anh mua bán sẽ nhanh hơn còn e mua bán sẽ chậm hơn . A nhìn việc giá cổ tăng hay tụt là a đã nóng đít rồi hê hê.

 

[Chán]

phải phân biệt chứ vì khác nhau mà.
A muốn mua "cổ phiếu" để chờ giá tăng bán đúng ko, e thì muốn mua "doanh nghiệp" để e cầm như 1 cách sỡ hữu công ty. Quyết định đưa ra sẽ khác nhau anh mua bán sẽ nhanh hơn còn e mua bán sẽ chậm hơn . A nhìn việc giá cổ tăng hay tụt là a đã nóng đít rồi hê hê.

Cũng có lí nhỉ sp. Nhớ lại thời gian làm cổ đông doanh nghiệp công nghệ khởi nghiệp số 1 VN, rõ thấy tâm an tịnh, khi giá giảm. Vì lúc ấy đn đặt nìm tim vào quyết sách đúng đắn, copy nhanh anh elon mút, EV, AI, Robot, Vệ Tinh Net,…
Nó chỉ khác biệt, niềm tin gãy vỡ, khi bld từ bỏ EV Âu Mão, AI số 1,… để sang làm Năng Lượng, Tàu Cao Tốc,… Lúc đó, đn lại quay về nhìn chart, nhìn giá, như meme còi. Rồi vẫn ăn non…khóc hu hu như anh Maya Son ôm anh Huang trên sóng than rằng: “Tôi đau khổ khi phải bán Nvda”
=> Cuộc đời, chắc ko có nhiều cơ hội, 2 style trong 1 mã, như vậy đâu. Là một kinh nghiệm sâu sắc… Dẫu đoạn này rất ghét idol, như đoạn Hàn Tín giết ông già chỉ đường tẩu thoát, vì lí do sợ bị Hạng Vũ đuổi kịp và killed.

 

[Chán]

Em cũng xác định rõ từng giai đoạn anh ạ, tương lai sau này sẽ đi đường như a giảng

Ko phải, Thầy cứ giảng style tăng trưởng quý, mình chọn sai cổ nên cảm giác nó vậy thì sao? Vd, thay trọng pháo mwg, frt…như Thầy, có khi mình nghĩ khác?
=> Mình theo Thầy, Thầy lại theo mình, lại ra vòng tròn à?

 

[TuanMinh]

Cũng có lí nhỉ sp. Nhớ lại thời gian làm cổ đông doanh nghiệp công nghệ khởi nghiệp số 1 VN, rõ thấy tâm an tịnh, khi giá giảm. Vì lúc ấy đn đặt nìm tim vào quyết sách đúng đắn, copy nhanh anh elon mút, EV, AI, Robot, Vệ Tinh Net,…
Nó chỉ khác biệt, niềm tin gãy vỡ, khi bld từ bỏ EV Âu Mão, AI số 1,… để sang làm Năng Lượng, Tàu Cao Tốc,… Lúc đó, đn lại quay về nhìn chart, nhìn giá, như meme còi. Rồi vẫn ăn non…khóc hu hu như anh Maya Son ôm anh Huang trên sóng than rằng: “Tôi đau khổ khi phải bán Nvda”
=> Cuộc đời, chắc ko có nhiều cơ hội, 2 style trong 1 mã, như vậy đâu. Là một kinh nghiệm sâu sắc… Dẫu đoạn này rất ghét idol, như đoạn Hàn Tín giết ông già chỉ đường tẩu thoát, vì lí do sợ bị Hạng Vũ đuổi kịp và killed.

AI mấy ô đầu to FA cũng bó tay có phân tách đc đâu anh X_X, chọn nghề nào dễ dễ tí xem nào =)). E thấy a chim cầm mấy ngành cảng, dệt may, hàng không, khu công nghiệp đc lâu kìa :)).

 

[Chán]

AI mấy ô đầu to FA cũng bó tay có phân tách đc đâu anh X_X, chọn nghề nào dễ dễ tí xem nào =)). E thấy a chim cầm mấy ngành cảng, dệt may, hàng không, khu công nghiệp đc lâu kìa :)).

Dệt may từng có, cảng từng có, hàng không & kcn không có, vì đn nghĩ tụi nó cùng một catalyst thui sp. Nhưng mà, thực tế năm qua toàn thấy cắt lỗm (trump áp thuế), lãi mỏng như tơ (thuế trump khả năng bị Toà huỷ), có ăn dày như Tech đâu sp?

AI khó mới hay, ko làm nổi mới hay, cứ hô hào theo trend, định giá bằng so sánh tương quan ngành,... Tích cực tham gia phỏng vấn, tuyên bố thành công chắc nịch, như cụ Trump ấy sp. Như thế, người ta sẽ tin hơn, đúng xu thế Global hơn. Chứ bi giờ bảo làm đường sắt, làm cảng, làm lng...thực tế toàn lỗm, ủn giá tăng theo Tech, ai người ta tin, người ta theo nữa, ngoại trừ hội ăn vào giá tăng!!!

Đn nói vậy, có sai chỗ nào ko sp?

 

[TuanMinh]

Dệt may từng có, cảng từng có, hàng không & kcn không có, vì đn nghĩ tụi nó cùng một catalyst thui sp. Nhưng mà, thực tế năm qua toàn thấy cắt lỗm (trump áp thuế), lãi mỏng như tơ (thuế trump khả năng bị Toà huỷ), có ăn dày như Tech đâu sp?

AI khó mới hay, ko làm nổi mới hay, cứ hô hào theo trend, định giá bằng so sánh tương quan ngành,... Tích cực tham gia phỏng vấn, tuyên bố thành công chắc nịch, như cụ Trump ấy sp. Như thế, người ta sẽ tin hơn, đúng xu thế Global hơn. Chứ bi giờ bảo làm đường sắt, làm cảng, làm lng...thực tế toàn lỗm, ủn giá tăng theo Tech, ai người ta tin, người ta theo nữa, ngoại trừ hội ăn vào giá tăng!!!

Đn nói vậy, có sai chỗ nào ko sp?

A muốn ăn dày à, e lại thích ăn ổn định :)) mỗi người 1 hướng rồi =)).

 

[Chán]

A muốn ăn dày à, e lại thích ăn ổn định :)) mỗi người 1 hướng rồi =)).

Chắc do đn bị tham đắm, quen chơi với Ma Vương, nghiệp chồng chất, nên mãi ko ngồi dưới bóng Bồ Đề được?
Hoặc cũng có thể, do đn không muốn quay xe, kiểu vừa đầu tư, vừa bán cao mua thấp, quay tay lướt lát, hạ giá vốn. Gọi là mê lầm chăng?
Thôi tạm bỏ qua đề tài này đi sp. Chắc chỉ có mình ên, tập thiền...đến khi đủ Duyên mới ngộ được!!! Happy sp with Ken nhé!!!

 

[TuanMinh]

Chắc do đn bị tham đắm, quen chơi với Ma Vương, nghiệp chồng chất, nên mãi ko ngồi dưới bóng Bồ Đề được?
Hoặc cũng có thể, do đn không muốn quay xe, kiểu vừa đầu tư, vừa bán cao mua thấp, quay tay lướt lát, hạ giá vốn. Gọi là mê lầm chăng?
Thôi tạm bỏ qua đề tài này đi sp. Chắc chỉ có mình ên, tập thiền...đến khi đủ Duyên mới ngộ được!!! Happy sp with Ken nhé!!!

yeah quen cái nào chơi cái đấy thôi cho thoải mái ạ.