Bình luận Giao dịch hàng ngày_ Có những niềm riêng làm sao nói hết (y) !!!

Status
Not open for further replies.
TTN said:
Mấy hôm nay SZL ra báo cáo quý 1 giảm 20% so với cùng kỳ và giá cổ phiếu cũng giảm mạnh.
Tự thấy có lỗi vì đã xui ACE mua vào ở giá 40.x :14:
Thực tế lợi nhuận quý 1 giảm vì
+ Cùng kỳ năm ngoái nhận được 10% cổ tức của Sonadezi Long Bình là 2.521.456.000 đồng. Cái này sẽ nhận vào quý khác thôi vì năm ngoái công ty này có EPS 3.074 đồng
+ Lợi nhuận từ bán khu dân cư Tam An 1 giảm 2.175.000.000 đồng. Theo kế hoạch thì tháng 5 này sẽ tiếp tục mở bán mới.
+ LN của hoạt động xử lý nươc thải giảm 1.372.000.000 đồng. Lợi nhuận gộp hàng năm 2017 và 2018 cũng chỉ xấp xỉ 6 tỷ thôi. Chắc không có biến động nhiều giữa các năm
rồi thuế TNDN tăng lên 20% do hết ưu đãi....
Vì tất cả những yếu tố trên nên mặc dù lợi nhuận cho thuê nhà xưởng tăng 2.165.000.000 nhưng chung quy lại LNST giảm 5.695.000.000 đồng.
Tuy vậy
Với 31.652m2 nhà xưởng cho thuê tăng thêm ở cuối năm 2018 so với cuối năm 2017 và vẫn tiếp tục xây thêm nhà xưởng cho thuê trong năm 2019 với giá cho thuê tăng mạnh lên đến 4.8-5 usd/m2/tháng ở KCN long thành và 3.5 usd/m2/ở KCN Châu Đức, cũng như mở bán KDC Tam An chắc chắn lợi nhuận năm nay của SZL sẽ tăng tương đối.
Thông tin điều chỉnh dự án KCN Long Thành từ trang 94-135 của tài liệu này mới là khủng, nó khẳng định chứ không còn là suy đoán nữa, rằng thì là cổ đông SZL sắp có 1.475 tỷ doanh thu và gần như là toàn bộ số đó là lợi nhuận từ cho thuê 30ha đất công nghiệp còn lại và 21.83 ha đất dịch vụ ở KCN Long Thành. Theo kế hoạch là bắt đầu cho thuê và cho thuê hết trong 5 năm nhưng có lẽ không lâu như vậy.
http://www.szl.com.vn/uploadwb/download/TAI_LIEU_HOP_ĐHĐCĐ_THƯỜNG_NIÊN_2019.SZL.pdf
Lợi nhuận của toàn bộ dự án theo tính toán của công ty là 1.981 tỷ sau thuế. Trong đó doanh thu cho thuê mặt bằng là 3.223 tỷ, giá vốn 1.044 tỷ. Doanh thu cho thuê đất đã hạch toán đến hết năm 2018 là 974 tỷ, trong đó có 800 tỷ là hạch toán 1 lần giai đoạn từ năm 2008 trở về trước, là giai đoạn giá thuê thấp nhất.
Click to expand...
Chị cứ khéo lo quá làm gì. Khổ thân. Tuy là không nhiều kinh nghiệm chứng trường nhưng vẫn quản lý túi tiền của mình kĩ lắm, đa phần lại là TAers nữa nên nếu đã thích thì các ace đều có kế hoạch test, TP cũng như cutloss rồi.ahihi:10:
 
TTN said:
Mấy hôm nay SZL ra báo cáo quý 1 giảm 20% so với cùng kỳ và giá cổ phiếu cũng giảm mạnh.
Tự thấy có lỗi vì đã xui ACE mua vào ở giá 40.x :14:
Thực tế lợi nhuận quý 1 giảm vì
+ Cùng kỳ năm ngoái nhận được 10% cổ tức của Sonadezi Long Bình là 2.521.456.000 đồng. Cái này sẽ nhận vào quý khác thôi vì năm ngoái công ty này có EPS 3.074 đồng
+ Lợi nhuận từ bán khu dân cư Tam An 1 giảm 2.175.000.000 đồng. Theo kế hoạch thì tháng 5 này sẽ tiếp tục mở bán mới.
+ LN của hoạt động xử lý nươc thải giảm 1.372.000.000 đồng. Lợi nhuận gộp hàng năm 2017 và 2018 cũng chỉ xấp xỉ 6 tỷ thôi. Chắc không có biến động nhiều giữa các năm
rồi thuế TNDN tăng lên 20% do hết ưu đãi....
Vì tất cả những yếu tố trên nên mặc dù lợi nhuận cho thuê nhà xưởng tăng 2.165.000.000 nhưng chung quy lại LNST giảm 5.695.000.000 đồng.
Tuy vậy
Với 31.652m2 nhà xưởng cho thuê tăng thêm ở cuối năm 2018 so với cuối năm 2017 và vẫn tiếp tục xây thêm nhà xưởng cho thuê trong năm 2019 với giá cho thuê tăng mạnh lên đến 4.8-5 usd/m2/tháng ở KCN long thành và 3.5 usd/m2/ở KCN Châu Đức, cũng như mở bán KDC Tam An chắc chắn lợi nhuận năm nay của SZL sẽ tăng tương đối.
Thông tin điều chỉnh dự án KCN Long Thành từ trang 94-135 của tài liệu này mới là khủng, nó khẳng định chứ không còn là suy đoán nữa, rằng thì là cổ đông SZL sắp có 1.475 tỷ doanh thu và gần như là toàn bộ số đó là lợi nhuận từ cho thuê 30ha đất công nghiệp còn lại và 21.83 ha đất dịch vụ ở KCN Long Thành. Theo kế hoạch là bắt đầu cho thuê và cho thuê hết trong 5 năm nhưng có lẽ không lâu như vậy.
http://www.szl.com.vn/uploadwb/download/TAI_LIEU_HOP_ĐHĐCĐ_THƯỜNG_NIÊN_2019.SZL.pdf
Lợi nhuận của toàn bộ dự án theo tính toán của công ty là 1.981 tỷ sau thuế. Trong đó doanh thu cho thuê mặt bằng là 3.223 tỷ, giá vốn 1.044 tỷ. Doanh thu cho thuê đất đã hạch toán đến hết năm 2018 là 974 tỷ, trong đó có 800 tỷ là hạch toán 1 lần giai đoạn từ năm 2008 trở về trước, là giai đoạn giá thuê thấp nhất.
Click to expand...
Có ông nào kêu ca đâu chị :))
Chị cứ phím thoải mái, ae có thêm nguồn lựa hàng.
 
Casper12 said:
Chị cứ khéo lo quá làm gì. Khổ thân. Tuy là không nhiều kinh nghiệm chứng trường nhưng vẫn quản lý túi tiền của mình kĩ lắm, đa phần lại là TAers nữa nên nếu đã thích thì các ace đều có kế hoạch test, TP cũng như cutloss rồi.ahihi:10:
Click to expand...

newMos said:
Có ông nào kêu ca đâu chị :))
Chị cứ phím thoải mái, ae có thêm nguồn lựa hàng.
Click to expand...
Nói cho tròn trách nhiệm khỏi mang tiếng đem con bỏ chợ. Cũng là để anh em nào định đầu tư thì vững tin vào lựa chọn của mình thôi chứ không có gì :1:
 
TTN said:
Mấy hôm nay SZL ra báo cáo quý 1 giảm 20% so với cùng kỳ và giá cổ phiếu cũng giảm mạnh.
Tự thấy có lỗi vì đã xui ACE mua vào ở giá 40.x :14:
Thực tế lợi nhuận quý 1 giảm vì
+ Cùng kỳ năm ngoái nhận được 10% cổ tức của Sonadezi Long Bình là 2.521.456.000 đồng. Cái này sẽ nhận vào quý khác thôi vì năm ngoái công ty này có EPS 3.074 đồng
+ Lợi nhuận từ bán khu dân cư Tam An 1 giảm 2.175.000.000 đồng. Theo kế hoạch thì tháng 5 này sẽ tiếp tục mở bán mới.
+ LN của hoạt động xử lý nươc thải giảm 1.372.000.000 đồng. Lợi nhuận gộp hàng năm 2017 và 2018 cũng chỉ xấp xỉ 6 tỷ thôi. Chắc không có biến động nhiều giữa các năm
rồi thuế TNDN tăng lên 20% do hết ưu đãi....
Vì tất cả những yếu tố trên nên mặc dù lợi nhuận cho thuê nhà xưởng tăng 2.165.000.000 nhưng chung quy lại LNST giảm 5.695.000.000 đồng.
Tuy vậy
Với 31.652m2 nhà xưởng cho thuê tăng thêm ở cuối năm 2018 so với cuối năm 2017 và vẫn tiếp tục xây thêm nhà xưởng cho thuê trong năm 2019 với giá cho thuê tăng mạnh lên đến 4.8-5 usd/m2/tháng ở KCN long thành và 3.5 usd/m2/ở KCN Châu Đức, cũng như mở bán KDC Tam An chắc chắn lợi nhuận năm nay của SZL sẽ tăng tương đối.
Thông tin điều chỉnh dự án KCN Long Thành từ trang 94-135 của tài liệu này mới là khủng, nó khẳng định chứ không còn là suy đoán nữa, rằng thì là cổ đông SZL sắp có 1.475 tỷ doanh thu và gần như là toàn bộ số đó là lợi nhuận từ cho thuê 30ha đất công nghiệp còn lại và 21.83 ha đất dịch vụ ở KCN Long Thành. Theo kế hoạch là bắt đầu cho thuê và cho thuê hết trong 5 năm nhưng có lẽ không lâu như vậy.
http://www.szl.com.vn/uploadwb/download/TAI_LIEU_HOP_ĐHĐCĐ_THƯỜNG_NIÊN_2019.SZL.pdf
Lợi nhuận của toàn bộ dự án theo tính toán của công ty là 1.981 tỷ sau thuế. Trong đó doanh thu cho thuê mặt bằng là 3.223 tỷ, giá vốn 1.044 tỷ. Doanh thu cho thuê đất đã hạch toán đến hết năm 2018 là 974 tỷ, trong đó có 800 tỷ là hạch toán 1 lần giai đoạn từ năm 2008 trở về trước, là giai đoạn giá thuê thấp nhất.
Click to expand...
Bán hết tất cả mọi thứ đang sở hữu: VGG, TL4, SDI...vv...mm
Thu tiền về, đừng gửi Ngân Hàng, mà hãy mua Vàng, cất đó 10 năm sau...lấy ra xây Chùa & tuyển Ni Cô, chị nhé.
Đừng hỏi vì sao?!
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top