Bình luận Bình Luận giao dịch hàng ngày - Nỗ lực phục hồi, tăng trưởng sau đại dịch trong nhiều thách thức.

Sutj said:
Lịch sử 2018-2019 TT con gấu thì vẫn có sóng KCN phải ko nhỉ
Click to expand...
Không phải toàn bộ ngành KCN có sóng to năm 2018-2019 mà chủ yếu sóng với 1 vài DN có đất rẻ ở Bình dương như NTC, PHR, TIP, MH3... thôi.
Mà thực ra, xét về bản chất thì các DN có quỹ đất rẻ dồi dào lúc nào cũng dễ có sóng chứ các cty KCN hết đất đua vay tiền làm dự án mới không ăn thua mấy đâu vì giá đất, đền bù giải tỏa...càng ngày càng đắt, ưu thế về biên LN không còn.
 
Last edited:
chim_non said:
Không phải toàn bộ ngành KCN có sóng to năm 2018-2019 mà chủ yếu sóng với 1 vài DN có đất rẻ ở Bình dương như NTC, PHR, TIP... thôi.
Mà thực ra, xét về bản chất thì các DN có quỹ đất rẻ dồi dào lúc nào cũng dễ có sóng chứ các cty KCN hết đất đua vay tiền làm dự án mới không ăn thua mấy đâu vì giá đất, đền bù giải tỏa...càng ngày càng đắt, ưu thế về biên LN không còn.
Click to expand...
SZC có phần lớn đất đền bù giá rẻ, chỉ một phần mới đền bù giá cao mà tỷ lệ LNG/DT quý rồi rơi từ 68.3% xuống 36.3%.
Khi xưa có DN phải trả lại dự án vì nếu làm thì bị lỗ.
Đất KCN ko nâng giá vô tội vạ được nên về cơ bản DN ngành này ko quá ngon trừ phi có quỹ đất giá rẻ như PHR SZL ...:1:
 
TTN said:
SZC có phần lớn đất đền bù giá rẻ, chỉ một phần mới đền bù giá cao mà tỷ lệ LNG/DT quý rồi rơi từ 68.3% xuống 36.3%.
Khi xưa có DN phải trả lại dự án vì nếu làm thì bị lỗ.
Đất KCN ko nâng giá vô tội vạ được nên về cơ bản DN ngành này ko quá ngon trừ phi có quỹ đất giá rẻ như PHR SZL :1:
Click to expand...
SZ đợt này không làm mấy chị nhỉ, lãnh đạo hơi chậm. Có quả chi phí khác không thấy giải thích bao giờ :1:
Anh Thông nắm 5% mà mất tích luôn
 
chim_non said:
Không phải toàn bộ ngành KCN có sóng to năm 2018-2019 mà chủ yếu sóng với 1 vài DN có đất rẻ ở Bình dương như NTC, PHR, TIP, MH3... thôi.
Mà thực ra, xét về bản chất thì các DN có quỹ đất rẻ dồi dào lúc nào cũng dễ có sóng chứ các cty KCN hết đất đua vay tiền làm dự án mới không ăn thua mấy đâu vì giá đất, đền bù giải tỏa...càng ngày càng đắt, ưu thế về biên LN không còn.
Click to expand...
Vâng a, nhóm này cũng là nhóm vĩ mô đợt này tác động ko quá nhiều như các nhóm ngành khác
 
xBuu said:
SZ đợt này không làm mấy chị nhỉ, lãnh đạo hơi chậm. Có quả chi phí khác không thấy giải thích bao giờ :1:
Anh Thông nắm 5% mà mất tích luôn
Click to expand...
Chuẩn nè Thấy Bư ơi; Em thấy lãnh đạo chậm quá ko triển khai quyết liệt gì hết ráo
 
TTN said:
SZC có phần lớn đất đền bù giá rẻ, chỉ một phần mới đền bù giá cao mà tỷ lệ LNG/DT quý rồi rơi từ 68.3% xuống 36.3%.
Khi xưa có DN phải trả lại dự án vì nếu làm thì bị lỗ.
Đất KCN ko nâng giá vô tội vạ được nên về cơ bản DN ngành này ko quá ngon trừ phi có quỹ đất giá rẻ như PHR SZL ...:1:
Click to expand...
Đất KCN đắt quá thì bọn tây tàu nó không vào thuê nữa thì cứ ngồi đấy mà đếm cua mới vẽ dự án nhề :24:
 
xBuu said:
SZ đợt này không làm mấy chị nhỉ, lãnh đạo hơi chậm. Có quả chi phí khác không thấy giải thích bao giờ :1:
Anh Thông nắm 5% mà mất tích luôn
Click to expand...
Xây nhà xưởng nhiều mà em.
Chị ko đọc kỹ nhưng có khoản chi phí khác nào đâu??
 
Sutj said:
Chuẩn nè Thấy Bư ơi; Em thấy lãnh đạo chậm quá ko triển khai quyết liệt gì hết ráo
Click to expand...
Hội lãnh đạo công ty NN xuất thân, được phân công về cty thì hy vọng gì mấy đâu, toàn ngồi không hưởng an nhàn thái bình. Họ tài giỏi gì đâu, chẳng qua được lợi lớn từ quỹ đất sạch và siêu rẻ ngày xưa, kiểu làng nhàng nhưng bố mẹ cho thừa kế 1 lượng lớn đất đai của cha ông ý :1::24:
 
chim_non said:
Hội lãnh đạo công ty NN xuất thân, được phân công về cty thì hy vọng gì mấy đâu, toàn ngồi không hưởng an nhàn thái bình. Họ tài giỏi gì đâu, chẳng qua được lợi lớn từ quỹ đất sạch và siêu rẻ ngày xưa, kiểu làng nhàng nhưng bố mẹ cho thừa kế 1 lượng lớn đất đai của cha ông ý :1::24:
Click to expand...
Nói thế cũng ko đúng đâu.
Đầu tư khối ra đấy.
Chi phí xddd nhà xưởng từ 6 tỷ lên 72 tỷ chẳng hạn.
 
TTN said:
Nói thế cũng ko đúng đâu.
Đầu tư khối ra đấy.
Chi phí xddd nhà xưởng từ 6 tỷ lên 72 tỷ chẳng hạn.
Click to expand...
Việc ấy ai làm chẳng được, để tư nhân nó làm chẳng tốt và hiệu quả hơn nhiều :21:
Tuy nhiên, cái gì cũng có tính 2 mặt của nó. Chính vì hội ù lì NN còn ngồi đó nên mới bị TT định giá thấp, có giá rẻ mạt so với RNAV mà mua, và NN ép chúng nó chia cash đều đều hàng năm, ko lo bậy bạ. Âu cũng là cái liễn :24:
 
chim_non said:
Việc ấy ai làm chẳng được, để tư nhân nó làm chẳng tốt và hiệu quả hơn nhiều :21:
Tuy nhiên, cái gì cũng có tính 2 mặt của nó. Chính vì hội ù lì NN còn ngồi đó nên mới bị TT định giá thấp, có giá rẻ mạt so với RNAV và mua, và NN ép chúng nó chia cash đều đều hàng năm, ko lo bậy bạ. Âu cũng là cái liễn :24:
Click to expand...
Giá nó chia cổ tức bây giờ cho mình mua cp thì tốt nhờ :21:
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top