Bình luận Bình luận giao dịch hàng ngày: Chứng khoán phục hồi cùng nền kinh tế.

[TTN]

Em đọc ko hiểu nó nói j ạ Chị, 83,32% lợi ích tức là 20% LNST như hôm noi Chị nói ạ? Với cả, Chị có thông tin j về Sun Group ko ạ? Sao dạo này nó cứ hốt mấy lô cạnh anh Coca, chả phải làm hạ tầng j sấc... Cổ Loa cũng có, Bắc Ninh cũng có...quái thật chứ.

Ko em.
Các dự án VIC đã ký chuyển giao quyền lợi của VIC cho VHM thì VHM hưởng phần lợi ích của VIC từ các dự án đó. KIểu lãi 100 đ, ông VIC được hưởng 83.32 đ thì ông VIC chuyển phần của ổng cho VHM.

Với Cổ loa thì VHM hưởng 5% lợi nhuận từ phát triển dự án, 4% doanh thu từ bán hàng và 2% doanh thu từ quản lý vận hành( cái này VEF mới ký lại là 16.500 vnd/m2/năm đầu). Như vậy thì lợi ích của VHM là 4% doanh thu và (83.32+5%) LNST. Quản lý vận hành thì thu và chi hàng năm cho là ko có lãi đi.

Còn cái hợp đồng BCC để hợp tác kinh doanh các dự án mới, tùy thuộc từng dự án.

 

[Chán]

Ko em.
Các dự án VIC đã ký chuyển giao quyền lợi của VIC cho VHM thì VHM hưởng phần lợi ích của VIC từ các dự án đó. KIểu lãi 100 đ, ông VIC được hưởng 83.32 đ thì ông VIC chuyển phần của ổng cho VHM.

Với Cổ loa thì VHM hưởng 5% lợi nhuận từ phát triển dự án, 4% doanh thu từ bán hàng và 2% doanh thu từ quản lý vận hành( cái này VEF mới ký lại là 16.500 vnd/m2/năm đầu). Như vậy thì lợi ích của VHM là 4% doanh thu và (83.32+5%) LNST

Còn cái hợp đồng BCC để hợp tác kinh doanh các dự án mới, tùy thuộc từng dự án.

Dạ, thế để em quan sát tiếp em nó ở mốc 40, nếu múc giá này, thì em đưa giá vốn về 36 (tính ăn gian, +100 củ khoai được anh Tỉ Phú Tiên Phong dúi vào túi - hơi ngốc, nếu đúng thì đã ẵm được 300 củ từ anh Coca, khuân nến giữa trời Đông, cứ chịp chịp, tiếc mãi ạ). Thk Chị !!!

 

[Chán]

À nói thêm, em thăm quan Cả Lô, thấy khu Đông Anh này nó chẳng khác gì khu Phú Mỹ Hưng năm xưa, lại còn lợi thế từ sân bay Nội Bài nữa... @TTN , 700tr/m2 biệt phủ đắc địa, chắc cháy hàng Chị nhỉ... OP2 còn bán được nhìu thế, Cả Lô chắc cú là hốt tiền...
Chị giỏi về BDS miền Bắc, tư vấn hộ em nhát... Em thấy các bạn cò chạy Utube rần rần... Em nghĩ, làm căn shophouse chỗ này, cho thuê ổn, hoặc ko thì về nở cửa hàg bán nước chè, địa tô cũng cao hơn gtk ạ?

 

[TTN]

À nói thêm, em thăm quan Cả Lô, thấy khu Đông Anh này nó chẳng khác gì khu Phú Mỹ Hưng năm xưa, lại còn lợi thế từ sân bay Nội Bài nữa... @TTN , 700tr/m2 biệt phủ đắc địa, chắc cháy hàng Chị nhỉ... OP2 còn bán được nhìu thế, Cả Lô chắc cú là hốt tiền...
Chị giỏi về BDS miền Bắc, tư vấn hộ em nhát... Em thấy các bạn cò chạy Utube rần rần... Em nghĩ, làm căn shophouse chỗ này, cho thuê ổn, hoặc ko thì về nở cửa hàg bán nước chè, địa tô cũng cao hơn gtk ạ?

Cổ loa có 3 khu là Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường.
Nghe môi giới nói 2 khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng đẹp hơn, đã bán 1/2 và tạm đóng bảng. Hiện còn bán khu Cát tường thôi.

 

[chim_non]

Nhất Hạnh hôm nay sao khỏe thế @Chán Chán đi Hà giang thăm nhà của Pao chưa

 

[Chán]

Cổ loa có 3 khu là Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường.
Nghe môi giới nói 2 khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng đẹp hơn, đã bán 1/2 và tạm đóng bảng. Hiện còn bán khu Cát tường thôi.

Theo thông ti đa chiều, trong đó chiều Anti bảo rằng: VHM là một cái Huge Scam (to hơn cả xe điện), họ book doanh số bán hàng, tính luôn cả số tiền mà NDT chưa đóng (chưa góp theo tiến độ). Em đi ngang OP1, OP2 thấy rõ sự khác biệt, giữa phân khúc cc và biệt thự (làm em lắng lo lắm lắm, luận điệu Scam là có thật). Tương tự, VGP quận 9 trong này, biệt thự ven sông, xây xong...nhưng ko thấy người ra vào tấp nập!!!
=> Nhưng Cả Lô, em nghĩ chắc cú hơn. Như thông lệ, 50% bán sỉ, 50% bán lẻ... phân khúc cc sẽ hết...Phân khúc biệt thự, sẽ phải xếp hàng bốc thăm. 80k tỷ lợi nhuận từ đây, như ông nào đó bên F319 đếm cua, khả dĩ đúng!

 

[Chán]

Nhất Hạnh hôm nay sao khỏe thế @Chán Chán đi Hà giang thăm nhà của Pao chưa

Chị Thanh bị đuổi ạ, em zai đang hưởng lợi từ quyết định này...
Hà Giang em chưa đi ạ, em xưa giờ lười du lịch, chỉ có vợ em là đi thường hơn...Với em, du lịch chẳng qua là Chạy tự nơi mình Chán, sang nơi người khác Chán...kkk
=> Để em zai đi HG thử 1 cú, cưỡi mây đạp núi, trải nghiệm như anh Chim phát ạ! Thk anh!

 

[chim_non]

Chị Thanh bị đuổi ạ, em zai đang hưởng lợi từ quyết định này...
Hà Giang em chưa đi ạ, em xưa giờ lười du lịch, chỉ có vợ em là đi thường hơn...Với em, du lịch chẳng qua là Chạy tự nơi mình Chán, sang nơi người khác Chán...kkk
=> Để em zai đi HG thử 1 cú, cưỡi mây đạp núi, trải nghiệm như anh Chim phát ạ! Thk anh!

Ngon

 

[TTN]

Chị Thanh bị đuổi ạ, em zai đang hưởng lợi từ quyết định này...
Hà Giang em chưa đi ạ, em xưa giờ lười du lịch, chỉ có vợ em là đi thường hơn...Với em, du lịch chẳng qua là Chạy tự nơi mình Chán, sang nơi người khác Chán...kkk
=> Để em zai đi HG thử 1 cú, cưỡi mây đạp núi, trải nghiệm như anh Chim phát ạ! Thk anh!

Phím Pow đấy

 

[chim_non]

TT phân hóa tuyệt vời quá

 

[Chán]

Phím Pow đấy

Con này thì em chịu ạ, anh zai Bò Khô hú lên, em nó đạt đỉnh và cắm ko quay đầu...haizzz
Với cả con này đang làm trạm sạc...bán cho VinFast, nên sẽ đen theo gocd nhìn tâm linh (Gautam Adani bị tố hối lộ, gian lận nặng; chủ tịch NO1 đột ngột từ trần trước ĐHCĐ...).

 

[Chán]

TT phân hóa tuyệt vời quá

Dạ, Ni chạm 1240₫, nếu ko qua được sẽ cắm về downtrend... Lúc ý mí con toả sáng hôm nay, sẽ được kiểm chứng sức mạnh và độ tự tin của Đội Lái ạ... Em xin chấm cụ Hồ, anh Chim đừng dìm em zai nhoé...kkk

 

[TTN]

Tôi nhận được lá thư này từ trưởng khoa sinh viên của trường con gái tôi theo học nhân dịp lễ tạ ơn, nên mặc dù có lúc tôi thấy ghét các anh chị, nhưng tôi quyết định bỏ qua vì diễn đàn này cũng đã mang đến cho tôi nhiều thời gian vui vẻ

"Tôi tin tưởng mạnh mẽ vào việc thực hành lòng biết ơn và tôi nghĩ, trong thế giới ngày nay, điều đó quan trọng hơn bao giờ hết. Nó không chỉ giúp bạn ở lại khoảnh khắc hiện tại và cảm thấy vui khi nói với ai đó rằng bạn trân trọng họ, mà còn cải thiện sức khỏe tinh thần và củng cố các mối quan hệ. Có một số cách bạn có thể lồng ghép lòng biết ơn vào các hoạt động hàng ngày của mình. Đầu tiên , có rất nhiều giá trị khi nhận ra những chiến thắng nhỏ trong cuộc sống. Một trong những điều tôi cố gắng làm là tự hỏi bản thân mỗi ngày, "Hôm nay có điều gì tốt?" Thói quen này giúp tôi tập trung vào những điều nhỏ nhặt xảy ra hàng ngày mà thường bị coi là điều hiển nhiên. Thứ hai , tôi cố gắng đảm bảo rằng mình trân trọng những người xung quanh. Điều đó có thể đơn giản như mang đến cho ai đó một món ăn đặc biệt hoặc viết một tin nhắn nhanh cho ai đó để cho họ biết rằng tôi trân trọng họ.

Với tinh thần biết ơn, tôi muốn các bạn biết rằng tôi trân trọng từng người trong số các bạn. Tôi rất trân trọng cách chúng ta quan tâm đến nhau và nỗ lực tạo ra không gian nơi mà ý thức cộng đồng của chúng ta được hỗ trợ và duy trì.

Bạn có thể thực hành lòng biết ơn nhiều hơn trong cuộc sống hàng ngày bằng những cách nào?"

 

[chim_non]

Dạ, Ni chạm 1240₫, nếu ko qua được sẽ cắm về downtrend... Lúc ý mí con toả sáng hôm nay, sẽ được kiểm chứng sức mạnh và độ tự tin của Đội Lái ạ... Em xin chấm cụ Hồ, anh Chim đừng dìm em zai nhoé...kkk

Anh kẹp Hà Gym giá 0 đồng thì dìm @Chán làm gì, chỉ có @newMos hay dìm Hà gym thôi

 

[Chán]

Tôi nhận được lá thư này từ trưởng khoa sinh viên của trường con gái tôi theo học nhân dịp lễ tạ ơn, nên mặc dù có lúc tôi thấy ghét các anh chị, nhưng tôi quyết định bỏ qua vì diễn đàn này cũng đã mang đến cho tôi nhiều thời gian vui vẻ

"Tôi tin tưởng mạnh mẽ vào việc thực hành lòng biết ơn và tôi nghĩ, trong thế giới ngày nay, điều đó quan trọng hơn bao giờ hết. Nó không chỉ giúp bạn ở lại khoảnh khắc hiện tại và cảm thấy vui khi nói với ai đó rằng bạn trân trọng họ, mà còn cải thiện sức khỏe tinh thần và củng cố các mối quan hệ. Có một số cách bạn có thể lồng ghép lòng biết ơn vào các hoạt động hàng ngày của mình. Đầu tiên , có rất nhiều giá trị khi nhận ra những chiến thắng nhỏ trong cuộc sống. Một trong những điều tôi cố gắng làm là tự hỏi bản thân mỗi ngày, "Hôm nay có điều gì tốt?" Thói quen này giúp tôi tập trung vào những điều nhỏ nhặt xảy ra hàng ngày mà thường bị coi là điều hiển nhiên. Thứ hai , tôi cố gắng đảm bảo rằng mình trân trọng những người xung quanh. Điều đó có thể đơn giản như mang đến cho ai đó một món ăn đặc biệt hoặc viết một tin nhắn nhanh cho ai đó để cho họ biết rằng tôi trân trọng họ.

Với tinh thần biết ơn, tôi muốn các bạn biết rằng tôi trân trọng từng người trong số các bạn. Tôi rất trân trọng cách chúng ta quan tâm đến nhau và nỗ lực tạo ra không gian nơi mà ý thức cộng đồng của chúng ta được hỗ trợ và duy trì.

Bạn có thể thực hành lòng biết ơn nhiều hơn trong cuộc sống hàng ngày bằng những cách nào?"

Dạ, em cũng vậy, em thực hành lòng biết ơn bằng cách: Giàu hơn, Khoẻ hơn, và Cười nhiều hơn chính em của ngày hôm qua.

Có vậy, những người giúp đỡ em, họ mới thấy được giá trị của họ. Những người bỏ qua em, họ sẽ thấy hối tiếc vì đã ko đến với em. Những người ko biết em, giờ họ sẽ...biết ạ.
=> Nếu ta ko thành công hơn ngày hôm qua, ko được XH công nhận hơn ngày hôm qua, là ta ko thực hành lòng biết ơn. Ta chỉ ích kỷ, tư lợi...và bỏ qua những giá trị mà người iu thương ta mang đến... Hay nói cách khác, ngắn gọn hơn: Ta đã quên ơn!

 

[TTN]

Dạ, em cũng vậy, em thực hành lòng biết ơn bằng cách: Giàu hơn, Khoẻ hơn, và Cười nhiều hơn chính em của ngày hôm qua.

Có vậy, những người giúp đỡ em, họ mới thấy được giá trị của họ. Những người bỏ qua em, họ sẽ thấy hối tiếc vì đã ko đến với em. Những người ko biết em, giờ họ sẽ...biết ạ.
=> Nếu ta ko thành công hơn ngày hôm qua, ko được XH công nhận hơn ngày hôm qua, là ta ko thực hành lòng biết ơn. Ta chỉ ích kỷ, tư lợi...và bỏ qua những giá trị mà người iu thương ta mang đến... Hay nói cách khác, ngắn gọn hơn: Ta đã quên ơn!

""Có" là để cho người khác xem, " Không" mới thật sự dành cho chính mình"
Thiền ngữ

 

[Chán]

""Có" là để cho người khác xem, " Không" mới thật sự dành cho chính mình"
Thiền ngữ

Thiền sư...Suối Thông chăng Chị?
Chị thử “Không Có” và đi cảm ơn những người đã giúp đỡ Chị chưa ạ? So sánh với “Có” sẽ ra sao? Trải nghiệm thế nào? Chia sẻ em zai với. Bản thân em zai, nếu “Không Có” cũng ko dám đi cảm ơn, chỉ giấu sự biết ơn trong Tâm! hic

 

[TTN]

Thiền sư...Suối Thông chăng Chị?
Chị thử “Không Có” và đi cảm ơn những người đã giúp đỡ Chị chưa ạ? So sánh với “Có” sẽ ra sao? Trải nghiệm thế nào? Chia sẻ em zai với. Bản thân em zai, nếu “Không Có” cũng ko dám đi cảm ơn, chỉ giấu sự biết ơn trong Tâm! hic

Sao phải quan tâm đến người khác nghĩ gì???
Thể hiện lòng biết ơn với những gì đang có, xung quanh không phải đi nịnh bợ hay cố gắng kết giao với ai.

 

[Chán]

Sao phải quan tâm đến người khác nghĩ gì???
Thể hiện lòng biết ơn với những gì đang có, xung quanh không phải đi nịnh bợ hay cố gắng kết giao với ai.

Dạ, điều này trái với quy luật tự nhiên, mọi thứ đều có sự liên kết, tác động qua lại. Suy nghĩ của người khác, có tác động đến suy nghĩ của ta, và ngược lại ạ. Ví dụ: Chị có lợi ích (ko nhất thiết là tiền, có thể là sự thoả mãn tinh thần...), thì Chị khen ai đó tử tế ko? Trong khi người khac mất đi lợi ích, người đó sẽ nói ai đó đểu cán ko? Vậy, một bên nhìn bên kia là Nịnh Bợ, là Giao Kết Giả Trân...ko ạ? Vậy ai sẽ đúng trong tập thể (đương nhiên bản thân mỗi người đều thấy mình đúng)???

 

[TTN]

Dạ, điều này trái với quy luật tự nhiên, mọi thứ đều có sự liên kết, tác động qua lại. Suy nghĩ của người khác, có tác động đến suy nghĩ của ta, và ngược lại ạ. Ví dụ: Chị có lợi ích (ko nhất thiết là tiền, có thể là sự thoả mãn tinh thần...), thì Chị khen ai đó tử tế ko? Trong khi người khac mất đi lợi ích, người đó sẽ nói ai đó đểu cán ko? Vậy, một bên nhìn bên kia là Nịnh Bợ, là Giao Kết Giả Trân...ko ạ? Vậy ai sẽ đúng trong tập thể (đương nhiên bản thân mỗi người đều thấy mình đúng)???

Quan điểm trái chiều là bình thường em.
Đồng thanh tương ứng, đồng khí tương cầu.
Trong chuyện xưa có những người là kẻ thù không đội trời chung. Nhưng họ vẫn trân trọng nhau. Vì sao?