Thị trường Bất Động Sản Việt Nam

Discussion in 'Những nhận định về KTVN' started by lucsi, Dec 24, 2011.

Page 3 of 3
  1. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    TiCan, Aug 30, 2016
    #41
  2. TTN

    TTN Well-Known Member

    Joined:
    Jan 3, 2012
    Messages:
    32,342
    Likes Received:
    113,991
    Trophy Points:
    113
    Đêm qua mất ngủ, tìm tất cả các bài nói về vụ này em chợt nhận ra có 1 cuộc chiến tranh giành quyền lợi anh Tí ạ.
    Nguyên nhân bắt đầu từ việc đóng cửa bãi rác Hiệp Phước.
     
    TTN, Aug 30, 2016
    #42
    HOANGLINH and bokhoktx like this.
  3. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    Cuộc chiến ấy thì không liên quan đến chúng ta, nhưng hậu quả của cái bãi rác thì sẽ tồn tại từ lâu đến rất lâu. Và thế là ruồi muỗi đánh nhau, mấy con trâu lãnh đủ. Tội nghiệp cho Phú Mỹ Hưng, khu đô thị kiểu mẫu của cả miền nam đột nhiên sa vào cái bẫy cò ke này. Chả hiểu trời xui đất khiến thế nào mà mình lại bán luôn miếng đất cuối cùng phía này vào cuối năm ngoái. Chắc là cô thương, nhắc thầm.
     
    TiCan, Aug 30, 2016
    #43
    dghuynhtu, Phát Lộc and lucsi like this.
  4. TTN

    TTN Well-Known Member

    Joined:
    Jan 3, 2012
    Messages:
    32,342
    Likes Received:
    113,991
    Trophy Points:
    113
    Em vừa gọi cho bạn sống ở Cảnh Viên hỏi tình hình, cũng không nghiêm trọng lắm đâu ạ. Nó cười ngất kể ngày trước khi còn sống ở Copenhagen có ngày cả thành phố sặc mùi như mùi phân tươi nữa cơ, ở đây mùi chỉ như cám lợn thiu thôi, mà lúc có lúc không nên vẫn sống tốt :24::24::24:
     
    TTN, Aug 30, 2016
    #44
    wjo and TiCan like this.
  5. lucsi

    lucsi New Member

    Joined:
    Dec 24, 2011
    Messages:
    5
    Likes Received:
    16
    Trophy Points:
    3
    lucsi, Aug 31, 2016
    #45
    wjo, Phát Lộc, chim_non and 1 other person like this.
  6. chim_non

    chim_non Moderator

    Joined:
    Nov 1, 2011
    Messages:
    46,582
    Likes Received:
    185,616
    Trophy Points:
    113
    Lâu lắm mới thấy bác chuyên gia BDS xuất hiện. Dạo này khỏe không bác?
     
    chim_non, Aug 31, 2016
    #46
    wjo, lucsi and HOANGLINH like this.
  7. lucsi

    lucsi New Member

    Joined:
    Dec 24, 2011
    Messages:
    5
    Likes Received:
    16
    Trophy Points:
    3
    Thanks bác, dạo này BĐS cũng đỡ, nên mình cũng thấy khỏe...:1:
    mấy bác dạo này lướt lát đầu tư gì BĐS không? hay chơi Chứng hết rồi
     
    lucsi, Aug 31, 2016
    #47
  8. HOANGLINH

    HOANGLINH Well-Known Member

    Joined:
    Dec 21, 2011
    Messages:
    4,694
    Likes Received:
    18,562
    Trophy Points:
    113
    @lucsi :cho em hỏi nhờ,có nhà khoảng 350 m2,10.5*35m,DTXD ~800M2 tại khu nhà thờ Chí Hoà P7,Q.TB TP.HCM,hẻm 12m.Giá 18 tỷ anh thấy ngon ko?
    Dự định mua làm chia phòng cho thuê hoặc có kế hoạch làm trường mầm non.
     
    HOANGLINH, Aug 31, 2016
    #48
    wjo likes this.
  9. lucsi

    lucsi New Member

    Joined:
    Dec 24, 2011
    Messages:
    5
    Likes Received:
    16
    Trophy Points:
    3
    12m là đường nội bộ rồi; giá có vẻ ok...tuy nhiên mình không rành khu này.
    tính bài cho thuê phòng có lẽ ra ~ 4% năm, mẫu giáo thì chịu không tính nổi. Có vẻ phù hợp vơi dân địa phương khu vực đó do không có cửa tăng giá đột biến.
    Còn nếu đầu tư khắp nơi thì nhiều chỗ vẫn bài thuê phòng ăn 4-5% và chờ đợi tăng giá ngon hơn.
     
    lucsi, Aug 31, 2016
    #49
    wjo, HOANGLINH and Phát Lộc like this.
  10. Phát Lộc

    Phát Lộc Well-Known Member

    Joined:
    Mar 27, 2015
    Messages:
    2,758
    Likes Received:
    11,554
    Trophy Points:
    113
    Hi bác,
    em có người bạn muốn cho thuê hoặc bán 02 căn hộ tại Masteri Quận 2, tầng 40 ngay dưới penthouse tòa T4 và 01 căn duplex đối diện hồ bơi tòa T5. Bác có ý định hay có người quan tâm giới thiệu em nhé.
    Thank you bác.
     
    Phát Lộc, Aug 31, 2016
    #50
    lucsi and skynel like this.
  11. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    "Vỡ mộng" Phú Mỹ Hưng
    http://cafef.vn/vo-mong-phu-my-hung-20160908100145456.chn

    Hồi trước khi Tây bắt đầu bán ròng HAG ở giá 2x, nghĩ thiên hạ đồn vậy thôi chứ ăn nhằm gì. Giờ nhin lại thấy rằng khi hòn tuyết bắt đầu lăn thì chẳng mấy ai sợ, khi sợ thì chẳng mấy ai kịp chạy thoát. Lần nào cũng thế ...
     
    TiCan, Sep 8, 2016
    #51
    davidh, chim_non and dghuynhtu like this.
  12. dghuynhtu

    dghuynhtu Moderator

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    3,761
    Likes Received:
    1,391
    Trophy Points:
    113
    chốt lại là đừng đùa với Tây hở anh
     
    dghuynhtu, Sep 9, 2016
    #52
    TiCan likes this.
  13. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    Từ khi biết đến cái trò cờ bạc hợp pháp và yêu nước này, kinh nghiệm đáng giá nhất là đừng giỡn mặt Tây
     
    TiCan, Sep 9, 2016
    #53
    skynel likes this.
  14. skynel

    skynel Well-Known Member

    Joined:
    Jul 16, 2013
    Messages:
    6,934
    Likes Received:
    24,051
    Trophy Points:
    113
    Ko nhịn dc cười với bác Tí . Ngẫm lại " siêng " đóng thuế thì toàn là quá yêu nước .
     
    skynel, Sep 9, 2016
    #54
  15. tungneu

    tungneu Well-Known Member

    Joined:
    Mar 10, 2014
    Messages:
    4,756
    Likes Received:
    21,748
    Trophy Points:
    113
    Hiện e thấy hình như có làn sóng đầu tư bđs ngách, bđs địa phương. Các a/ch chuyên gia bđs thấy sao?
     
    tungneu, Sep 9, 2016
    #55
  16. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    Ở đâu quen đấy, không tổng quát hóa cái vụ này được.
     
    TiCan, Sep 9, 2016
    #56
  17. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    Có vốn đầu tư phòng cho thuê "trung cao cấp" nhắm vào đối tượng sinh viên và dân văn phòng cũng là một hướng an toàn và hiệu quả. Nhu cầu trong phân khúc này khá cao, hiện giờ cung không đáp ứng nổi cầu. Có thể tham khảo mô hình đó (dạng sang) ở ngay đầu ngõ trường đại học HUTECH ở địa chỉ 475A Điện Biên Phủ, Phường 25 Bình Thạnh Hồ Chí Minh
     
    TiCan, Oct 5, 2016
    #57
    skynel and HOANGLINH like this.
  18. TiCan

    TiCan Well-Known Member

    Joined:
    Oct 31, 2011
    Messages:
    10,757
    Likes Received:
    13,669
    Trophy Points:
    113
    TiCan, May 27, 2017
    #58
    wjo, ThePatriot and dghuynhtu like this.
Page 3 of 3

Share This Page