Trader Nhật ký của nhà đầu tư cá nhân
- Thread starter TTN
- Start date
TTN
Well-Known Member
Liệu có 1 lần nữa lặp lại sai lầm của case SRC tại TL4?
Thủy lợi 4B. Vốn điều lệ 6 tỷ. TL4 nắm giữ 51% tương đương 3.06 tỷ còn 2.94 tỷ do các cổ đông khác nắm giữ.
Ngày 05/07/2014 xuất hiện thông tin: http://nhipcaudautu.vn/doanh-nghiep...uy-loi-4b-thuc-hien-du-an-tai-quan-9-3122130/
Tuy nhiên chưa bao giờ Thủy lợi 4B xuất hiện trong số những cái tên công ty con, công ty liên kết của DXG. Từ đó suy ra thương vụ chưa thực sự diến ra.
Nhưng cũng từ cuối năm 2015 trên thị trường bắt đầu xuất hiện cái tên The Palm city quận 9.
http://tapdoandatxanh.net/nha-pho-can-ho-palm-city/
Ngày hôm qua người viết đã liên hệ theo số hotline: 0939080870 và cũng như đã liên hệ với đại diện công bố thông tin của TL4 trước đây, đêu nhận được cùng 1 trả lời DXG mới chỉ tham gia xúc tiến thương mại dự án, còn chủ đầu tư vẫn là Thủy lợi 4.
Đến ngày 30/03/2017, DXG đưa thông tin
" Trong 5 năm qua, DXG đã liên tục thực hiện thâu tóm dưới hình thức M&A hàng loạt các dự án như: Gem Riverside (Quận 2, 6.7 ha, 1.071 tỷ đồng), The Palm City (Quận 9, 7.4 ha, 250 tỷ đồng), Petroland – Opal City (Quận 9, 6.2 ha, 524 tỷ đồng), Saigonres – Opal Premium (Thủ Đức, 6.7 ha, 705 tỷ đồng), Luxcity (Quận 7, 0.748 ha, 135 tỷ đồng), Luxgarden (Quận 7, 0.9 ha, 125 tỷ đồng), Lux Star – Vidoland (Quận 7, 1.1 ha, 110 tỷ đồng), Lux Riverview (Quận 7, 0.8 ha, 243 tỷ đồng) ....để đưa tổng quỹ đất của DXG tính đến thời điểm hiện nay là hơn 466 ha , tương đương 4 triệu m2 sàn xây dựng, 25.000 sản phẩm tại các phân khúc sản phẩm căn hộ chung cư, đất nền."
https://www.datxanh.vn/tin-tuc/tin-...g-truong-loi-nhuan-kep-55nam-trong-10-nam-qua
Và cũng lần đầu tiên trong thuyết minh báo cáo tài chính quý 1/2017 của DXG ở các khoản phải thu khác xuất hiện cái tên cụ thể Thủy lợi 4B trong mục các khoản phải thu khác với dư là: 8.369.829.000( có số dư đầu kỳ là: 7.899.829.000).
Ngày 03/07 TL4 thông báo nghị quyết HĐQT http://www.thuyloi4.com.vn/images/stories/baiviet/ban Thu Ky/2017/Nghi_Quyet_HDQT/NQ_080001.pdf
Vậy TL4 đã bán toàn bộ hay 1 phần dự án? Bởi con số 250 tỷ cho 1 vụ M&A 1 dự án 7.4 ha ở thời điểm này là cực phi lý.
Giả thuyết là lãnh đạo bán rẻ dự án để đút túi cũng không khả thi vì gần như họ đã ôm trọn hơn 6 triệu cổ phiếu của bộ NN thoái vốn vào cuối năm 2015 với giá TB khoảng 8 sau khi đã trừ cổ tức đã nhận. Từ đầu năm đến nay, toàn bộ số cổ phiếu TL4 được giao dịch là 1.526.000 trong tổng số 11.937.000 cổ phiếu( đã trừ số cổ phiếu quỹ và của tập đoàn cao su) trong khi giá cổ phiếu liên tục đi xuống trong 1 năm qua thì có thể khẳng định gần như cổ phiếu nằm hoàn toàn trong tay họ.
Nhưng nếu không phải là đã bán rẻ thì tại sao giá cổ phiếu TL4 vẫn không nhúc nhích khi có thông tin liên doanh liên kết. Vì dù là mang dự án góp vốn vào liên doanh thì cũng phải ghi nhận lợi nhuận do đánh giá lại tài sản mang đi góp vốn liên doanh?????????
Thủy lợi 4B. Vốn điều lệ 6 tỷ. TL4 nắm giữ 51% tương đương 3.06 tỷ còn 2.94 tỷ do các cổ đông khác nắm giữ.
Ngày 05/07/2014 xuất hiện thông tin: http://nhipcaudautu.vn/doanh-nghiep...uy-loi-4b-thuc-hien-du-an-tai-quan-9-3122130/
Tuy nhiên chưa bao giờ Thủy lợi 4B xuất hiện trong số những cái tên công ty con, công ty liên kết của DXG. Từ đó suy ra thương vụ chưa thực sự diến ra.
Nhưng cũng từ cuối năm 2015 trên thị trường bắt đầu xuất hiện cái tên The Palm city quận 9.
http://tapdoandatxanh.net/nha-pho-can-ho-palm-city/
Ngày hôm qua người viết đã liên hệ theo số hotline: 0939080870 và cũng như đã liên hệ với đại diện công bố thông tin của TL4 trước đây, đêu nhận được cùng 1 trả lời DXG mới chỉ tham gia xúc tiến thương mại dự án, còn chủ đầu tư vẫn là Thủy lợi 4.
Đến ngày 30/03/2017, DXG đưa thông tin
" Trong 5 năm qua, DXG đã liên tục thực hiện thâu tóm dưới hình thức M&A hàng loạt các dự án như: Gem Riverside (Quận 2, 6.7 ha, 1.071 tỷ đồng), The Palm City (Quận 9, 7.4 ha, 250 tỷ đồng), Petroland – Opal City (Quận 9, 6.2 ha, 524 tỷ đồng), Saigonres – Opal Premium (Thủ Đức, 6.7 ha, 705 tỷ đồng), Luxcity (Quận 7, 0.748 ha, 135 tỷ đồng), Luxgarden (Quận 7, 0.9 ha, 125 tỷ đồng), Lux Star – Vidoland (Quận 7, 1.1 ha, 110 tỷ đồng), Lux Riverview (Quận 7, 0.8 ha, 243 tỷ đồng) ....để đưa tổng quỹ đất của DXG tính đến thời điểm hiện nay là hơn 466 ha , tương đương 4 triệu m2 sàn xây dựng, 25.000 sản phẩm tại các phân khúc sản phẩm căn hộ chung cư, đất nền."
https://www.datxanh.vn/tin-tuc/tin-...g-truong-loi-nhuan-kep-55nam-trong-10-nam-qua
Và cũng lần đầu tiên trong thuyết minh báo cáo tài chính quý 1/2017 của DXG ở các khoản phải thu khác xuất hiện cái tên cụ thể Thủy lợi 4B trong mục các khoản phải thu khác với dư là: 8.369.829.000( có số dư đầu kỳ là: 7.899.829.000).
Ngày 03/07 TL4 thông báo nghị quyết HĐQT http://www.thuyloi4.com.vn/images/stories/baiviet/ban Thu Ky/2017/Nghi_Quyet_HDQT/NQ_080001.pdf
Vậy TL4 đã bán toàn bộ hay 1 phần dự án? Bởi con số 250 tỷ cho 1 vụ M&A 1 dự án 7.4 ha ở thời điểm này là cực phi lý.
Giả thuyết là lãnh đạo bán rẻ dự án để đút túi cũng không khả thi vì gần như họ đã ôm trọn hơn 6 triệu cổ phiếu của bộ NN thoái vốn vào cuối năm 2015 với giá TB khoảng 8 sau khi đã trừ cổ tức đã nhận. Từ đầu năm đến nay, toàn bộ số cổ phiếu TL4 được giao dịch là 1.526.000 trong tổng số 11.937.000 cổ phiếu( đã trừ số cổ phiếu quỹ và của tập đoàn cao su) trong khi giá cổ phiếu liên tục đi xuống trong 1 năm qua thì có thể khẳng định gần như cổ phiếu nằm hoàn toàn trong tay họ.
Nhưng nếu không phải là đã bán rẻ thì tại sao giá cổ phiếu TL4 vẫn không nhúc nhích khi có thông tin liên doanh liên kết. Vì dù là mang dự án góp vốn vào liên doanh thì cũng phải ghi nhận lợi nhuận do đánh giá lại tài sản mang đi góp vốn liên doanh?????????
Last edited:
TTN
Well-Known Member
TTN
Well-Known Member
Sự phục vụ tận tụy
" Giữa những người luôn hết lòng tận tụy phụng sự Người với tình yêu và những người thờ phụng Brahman vô cá tính không thị hiện thì ai là kẻ toàn thiện hơn?"
" Ta coi những người dồn hết tâm trí vào hình dạng cá nhân của Ta và luôn thờ phụng Ta với niềm tin siêu tuyệt son sắt là những người toàn thiện nhất"
Mình không thuộc những người này
" Giữa những người luôn hết lòng tận tụy phụng sự Người với tình yêu và những người thờ phụng Brahman vô cá tính không thị hiện thì ai là kẻ toàn thiện hơn?"
" Ta coi những người dồn hết tâm trí vào hình dạng cá nhân của Ta và luôn thờ phụng Ta với niềm tin siêu tuyệt son sắt là những người toàn thiện nhất"
Mình không thuộc những người này
TTN
Well-Known Member
" Những ai hết mực tôn thờ bản sắc không thị hiện nằm ngoài khả năng nhận thức của giác quan, hiện diện khắp nơi, bất khả tri, bất biến, cố định và bất động, cái là phương diện vô cá tính của Chân Lý Tuyệt Đối, đồng thời kiểm soát giác quan và chí công vô tư với tất cả chúng sinh, những người đó hành động vì lợi ích chung và cuối cùng đến được với Ta.
Những người dồn hết tâm trí vào phương diện vô cá tính không thị hiện của Chân Lý Tuyệt Đối sẽ tiến bộ 1 cách hết sức chật vật. Đối với chúng sinh thị hiện, mỗi bước tiến trên con đường này đều gắn liền với những khó khăn chồng chất."
"......
Nếu ngươi chẳng thể làm được các điều đó thì hãy cố gắng kiện toàn tri thức. Cao hơn tri thức là thiền định, còn cao hơn thiền định là sự từ bỏ thành quả lao động, vì sự từ bỏ đó làm cho tâm trí con người an lạc."
Có vẻ như con đường này phù hợp với mình hơn
Những người dồn hết tâm trí vào phương diện vô cá tính không thị hiện của Chân Lý Tuyệt Đối sẽ tiến bộ 1 cách hết sức chật vật. Đối với chúng sinh thị hiện, mỗi bước tiến trên con đường này đều gắn liền với những khó khăn chồng chất."
"......
Nếu ngươi chẳng thể làm được các điều đó thì hãy cố gắng kiện toàn tri thức. Cao hơn tri thức là thiền định, còn cao hơn thiền định là sự từ bỏ thành quả lao động, vì sự từ bỏ đó làm cho tâm trí con người an lạc."
Có vẻ như con đường này phù hợp với mình hơn
Last edited:
TTN
Well-Known Member
Cờ huynh biết thông tin cụ thể chưa?
Vụ thoái vốn này làm thất thoát vốn nhà nước nên nếu không thỏa đáng mình nghĩ có thể khởi kiện được.
TTN
Well-Known Member
TL4 ra báo cáo không có lãi cho năm TC 2017, điều này không ngoài dự đoán.
Lại phải chờ tiếp.
Hợp đồng vô hiệu "Khi chưa có quyết định hoặc thông qua của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị công ty CP, người đại diện theo pháp luật ký hợp đồng đầu tư hoặc bán, vay, cho vay tài sản… có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty nếu Điều lệ công ty không quy định một tỷ lệ khác (điểm d khoản 2 Điều 135, điểm h khoản 2 Điều 149 LDN 2014)"
Có lẽ đây là lý do mà hợp đồng với DXG chưa được ký kết.
Lại phải chờ tiếp.
Hợp đồng vô hiệu "Khi chưa có quyết định hoặc thông qua của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị công ty CP, người đại diện theo pháp luật ký hợp đồng đầu tư hoặc bán, vay, cho vay tài sản… có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty nếu Điều lệ công ty không quy định một tỷ lệ khác (điểm d khoản 2 Điều 135, điểm h khoản 2 Điều 149 LDN 2014)"
Có lẽ đây là lý do mà hợp đồng với DXG chưa được ký kết.
TTN
Well-Known Member
Kết thúc quý 1, TTCK đã có mức tăng điểm trong mơ 19.3%.
Nhưng có lẽ niềm vui không chia đều cho tất cả. TK của tôi kết thúc quý với mức tăng quá khiêm tốn 5%. Điều đó cũng có nghĩa là chỉ trong tháng 2 và tháng 3 TK của tôi đã bị - 3.6%.
Dĩ nhiên với 1 kết quả như vậy thì không ai có thể vui được. Tuy nhiên tôi lại có 1 niềm an ủi rất lớn là dường tôi không còn đơn độc và mông lung với vấn đề " mình đang sai ở đâu ?" như đã từng xảy ra khi gặp phải những trường hợp tương tự trong quá khứ.
Cảm ơn kinh tế học hành vi, cảm ơn các tác giả như Kahneman và Thaler. Mặc dù cá nhân tôi cho rằng liên tiếp trao giải Nobel cho các nhà kinh tế học hành vi có vẻ như ...hơi thái quá
Nhưng có lẽ niềm vui không chia đều cho tất cả. TK của tôi kết thúc quý với mức tăng quá khiêm tốn 5%. Điều đó cũng có nghĩa là chỉ trong tháng 2 và tháng 3 TK của tôi đã bị - 3.6%.
Dĩ nhiên với 1 kết quả như vậy thì không ai có thể vui được. Tuy nhiên tôi lại có 1 niềm an ủi rất lớn là dường tôi không còn đơn độc và mông lung với vấn đề " mình đang sai ở đâu ?" như đã từng xảy ra khi gặp phải những trường hợp tương tự trong quá khứ.
Cảm ơn kinh tế học hành vi, cảm ơn các tác giả như Kahneman và Thaler. Mặc dù cá nhân tôi cho rằng liên tiếp trao giải Nobel cho các nhà kinh tế học hành vi có vẻ như ...hơi thái quá
TTN
Well-Known Member
@skynel Tư duy như những nhà đầu tư vĩ đại đây:
" Mọi đợt tăng giá có thể chấm dứt vào bất cứ thời điểm nào, song có 1 sự thật đó là chúng ta đầu tư vào các công ty, chứ không phải vào thị trường. Những công ty hùng mạnh có thể liên tục tăng trưởng với tỷ lệ cao trong 1 thập niên hoặc lâu hơn."
" Các nhà đầu tư thông minh không bao giờ cố gắng dự đoán sự đảo ngược của các xu hướng, đặc biệt nếu chỉ vì trước đó mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Họ đầu tư vào những ngành kinh doanh vô cùng xuất xắc và gắn bó với chúng khi chúng phát triển. Nếu chẳng may ngành kinh doanh đó thất thế, họ sẽ bán cổ phiếu ngay lập tức và chuyển sang những ngành kinh doanh đang tăng tưởng khác."
Ông này lĩnh hội tinh thần của các nhà kinh tế học hành vi, thêm chút mắm muối vì có kinh nghiệm thực chiến, viết sách và giảng dạy được coi là nghề kiếm thêm.
Cũng nhờ vậy mà đọc sách của ông dễ tiêu hóa hơn hay nói cách khác là ông có công bình dân hóa kinh tế học
" Mọi đợt tăng giá có thể chấm dứt vào bất cứ thời điểm nào, song có 1 sự thật đó là chúng ta đầu tư vào các công ty, chứ không phải vào thị trường. Những công ty hùng mạnh có thể liên tục tăng trưởng với tỷ lệ cao trong 1 thập niên hoặc lâu hơn."
" Các nhà đầu tư thông minh không bao giờ cố gắng dự đoán sự đảo ngược của các xu hướng, đặc biệt nếu chỉ vì trước đó mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Họ đầu tư vào những ngành kinh doanh vô cùng xuất xắc và gắn bó với chúng khi chúng phát triển. Nếu chẳng may ngành kinh doanh đó thất thế, họ sẽ bán cổ phiếu ngay lập tức và chuyển sang những ngành kinh doanh đang tăng tưởng khác."
Ông này lĩnh hội tinh thần của các nhà kinh tế học hành vi, thêm chút mắm muối vì có kinh nghiệm thực chiến, viết sách và giảng dạy được coi là nghề kiếm thêm.
Cũng nhờ vậy mà đọc sách của ông dễ tiêu hóa hơn hay nói cách khác là ông có công bình dân hóa kinh tế học
TTN
Well-Known Member
Viết bên F319 nhưng vẫn mang về đây để lưu lại. Dù sao đây cũng là nhà mình 
Phân tích thương vụ mua bán sáp nhập trong năm của SDI
Trang 24 báo cáo TC kiểm toán hợp nhất:
* VRE+ ngày 25/04 Vic chuyển nhượng cho SDI 441.651.083 cổ phiếu VRE là 4.416 tỷ mệnh giá.
+ Ngày 24/08 Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc thành phố Hoàng Gia chuyển nhượng cho SDI 305.939.800 cổ phiếu VRE là : 3.059 tỷ
+ Ngày 15/09 SDI chuyển nhượng cho cá nhân 134.504.400 cổ phiếu VRE tương đương 1.345 tỷ.
Như vậy chốt lại SDI đang sở hữu 613.086.483 cổ phiếu VRE với giá bằng mệnh giá.
* Ngày 03/05 VIC chuyển nhượng cho SDI 70& vốn góp vào VinEco trị giá 1.400 tỷ
* Ngày 15/04 VIC chuyển nhượng cho SDI 1.665 tỷ vốn góp vào Vincommerce.
* Ngày 04/07 VIC chuyển cho SDI( thông qua công ty công viên trung tâm mà SDI sở hữu 100%)40% cổ phần công ty địa ốc Hoàng Gia tương đương 1.407 tỷ.
Phân tích thương vụ mua bán sáp nhập trong năm của SDI
Trang 24 báo cáo TC kiểm toán hợp nhất:
* VRE+ ngày 25/04 Vic chuyển nhượng cho SDI 441.651.083 cổ phiếu VRE là 4.416 tỷ mệnh giá.
+ Ngày 24/08 Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc thành phố Hoàng Gia chuyển nhượng cho SDI 305.939.800 cổ phiếu VRE là : 3.059 tỷ
+ Ngày 15/09 SDI chuyển nhượng cho cá nhân 134.504.400 cổ phiếu VRE tương đương 1.345 tỷ.
Như vậy chốt lại SDI đang sở hữu 613.086.483 cổ phiếu VRE với giá bằng mệnh giá.
* Ngày 03/05 VIC chuyển nhượng cho SDI 70& vốn góp vào VinEco trị giá 1.400 tỷ
* Ngày 15/04 VIC chuyển nhượng cho SDI 1.665 tỷ vốn góp vào Vincommerce.
* Ngày 04/07 VIC chuyển cho SDI( thông qua công ty công viên trung tâm mà SDI sở hữu 100%)40% cổ phần công ty địa ốc Hoàng Gia tương đương 1.407 tỷ.
TTN
Well-Known Member
Tính theo vốn chủ sở hữu thì đến ngày 31/12/2017
+ 6.130 tỷ đầu tư vào VRE tương đương vốn chủ sở hữu là : 8.296 tỷ
+ 1.665 tỷ đầu tư vào VinEco tương đương vốn chủ sở hữu còn lại là: 559 tỷ
+ 1.407 tỷ đầu tư vào địa ốc Hoàng Gia tương đương vốn chủ sở hữu còn lại là: 1.264 tỷ.
+ Trong báo cáo hợp nhất vì công ty công viên trung tâm do SDI sở hữu 100% nên phần lợi ích của cổ đông không kiểm soát 536 tỷ chính là 30% của VinEco do vậy 70% của VinEco sẽ tương đương vốn ghi sổ 1.250 tỷ.
Tính chung 10.602 tỷ vốn đầu tư trên sổ sách hiện là 11.369 tỷ. Như vậy thuần tuý theo BV thì các thương vụ đầu tư này đến 31/12/2017 mang lại lợi ích cho SDI 767 tỷ giá trị ghi sổ, mặc dù 3/4 vụ chuyển nhượng đã gây thua lỗ tạm thời.
+ 6.130 tỷ đầu tư vào VRE tương đương vốn chủ sở hữu là : 8.296 tỷ
+ 1.665 tỷ đầu tư vào VinEco tương đương vốn chủ sở hữu còn lại là: 559 tỷ
+ 1.407 tỷ đầu tư vào địa ốc Hoàng Gia tương đương vốn chủ sở hữu còn lại là: 1.264 tỷ.
+ Trong báo cáo hợp nhất vì công ty công viên trung tâm do SDI sở hữu 100% nên phần lợi ích của cổ đông không kiểm soát 536 tỷ chính là 30% của VinEco do vậy 70% của VinEco sẽ tương đương vốn ghi sổ 1.250 tỷ.
Tính chung 10.602 tỷ vốn đầu tư trên sổ sách hiện là 11.369 tỷ. Như vậy thuần tuý theo BV thì các thương vụ đầu tư này đến 31/12/2017 mang lại lợi ích cho SDI 767 tỷ giá trị ghi sổ, mặc dù 3/4 vụ chuyển nhượng đã gây thua lỗ tạm thời.
TTN
Well-Known Member
Vậy lợi thế thương mại của SDI đối với phần sở hữu VRE như thế nào?
Tất nhiên SDI từ chỗ không sở hữu cổ phiếu VRE nào đến chỗ sở hữu 613.086.483 cổ thì đúng là tình cho không biếu không rồi.
Nhưng thử kiểm tra chỗ nhận chuyển nhượng từ địa ốc Hoàng Gia 305.939. 800 sau đó chuyển nhượng ngay cho nhà đầu tư cá nhân thì có chịu thiệt hại gì không nhé?
SDI sở hữu 40% Địa ốc Hoàng Gia nên nếu không chuyển nhượng thì số cổ phiếu VRE thuộc phần của SDI trong địa ốc Hoàng gia là 40%*305.939.800=122.237.920 cổ. Sau nhận chuyển nhượng và chuyển nhượng lại luôn số cổ phiếu VRE thì SDI thực sự sở hữu lượng VRE qua thương vụ mua và bán này là 171.435.400 cổ. Tức là lợi ích tăng thêm so với cứ để nguyên số cổ phiếu VRE đó ở Địa ốc Hoàng gia.
Như vậy, nếu tính theo giá IPO là 40.000 đ thôi thì việc chuyển nhượng VRE đã gây thiệt hại cho cổ đông địa ốc Hoàng gia số tiền là: 9.178 tỷ, trong đó phần thiệt hại của SDI là 3.671 tỷ, thiệt hại thuộc về các cổ đông khác của địa ốc Hoàng Gia là 5.507 tỷ.
Nhưng SDI lại sở hữu tăng thêm là 171.435.400 như vậy lợi thế thương mại này chỗ này là 5.143 tỷ. Vậy là vẫn mang lại lợi ích lớn hơn cho cổ đông SDI.
VIC sở hữu 95.45% Địa ốc Hoàng Gia, cú chuyển nhượng cho nhà đầu tư cá nhân 134.504.400 cổ phiếu VRE bằng mệnh giá có thể đã gây ra thiệt hại không nhỏ cho cổ đông của VIC. Các chuyển nhượng khác cho SDI không gây thiệt hại đáng kể vì VIC sở hữu 94% SDI.
Còn cổ động SDI thì cứ ung dung với khoản lợi nhuận tỷ đô nếu hiện thực hóa, còn không thì nhận tạm 32% lợi nhuận của VRE hàng năm vậy.
Chấm hết.
Tất nhiên SDI từ chỗ không sở hữu cổ phiếu VRE nào đến chỗ sở hữu 613.086.483 cổ thì đúng là tình cho không biếu không rồi.
Nhưng thử kiểm tra chỗ nhận chuyển nhượng từ địa ốc Hoàng Gia 305.939. 800 sau đó chuyển nhượng ngay cho nhà đầu tư cá nhân thì có chịu thiệt hại gì không nhé?
SDI sở hữu 40% Địa ốc Hoàng Gia nên nếu không chuyển nhượng thì số cổ phiếu VRE thuộc phần của SDI trong địa ốc Hoàng gia là 40%*305.939.800=122.237.920 cổ. Sau nhận chuyển nhượng và chuyển nhượng lại luôn số cổ phiếu VRE thì SDI thực sự sở hữu lượng VRE qua thương vụ mua và bán này là 171.435.400 cổ. Tức là lợi ích tăng thêm so với cứ để nguyên số cổ phiếu VRE đó ở Địa ốc Hoàng gia.
Như vậy, nếu tính theo giá IPO là 40.000 đ thôi thì việc chuyển nhượng VRE đã gây thiệt hại cho cổ đông địa ốc Hoàng gia số tiền là: 9.178 tỷ, trong đó phần thiệt hại của SDI là 3.671 tỷ, thiệt hại thuộc về các cổ đông khác của địa ốc Hoàng Gia là 5.507 tỷ.
Nhưng SDI lại sở hữu tăng thêm là 171.435.400 như vậy lợi thế thương mại này chỗ này là 5.143 tỷ. Vậy là vẫn mang lại lợi ích lớn hơn cho cổ đông SDI.
VIC sở hữu 95.45% Địa ốc Hoàng Gia, cú chuyển nhượng cho nhà đầu tư cá nhân 134.504.400 cổ phiếu VRE bằng mệnh giá có thể đã gây ra thiệt hại không nhỏ cho cổ đông của VIC. Các chuyển nhượng khác cho SDI không gây thiệt hại đáng kể vì VIC sở hữu 94% SDI.
Còn cổ động SDI thì cứ ung dung với khoản lợi nhuận tỷ đô nếu hiện thực hóa, còn không thì nhận tạm 32% lợi nhuận của VRE hàng năm vậy.
Chấm hết.
TTN
Well-Known Member
Giờ là lúc cần các ý kiển phản biện.
Rủi ro đầu tư vào SDI là gì?
1. Nâng lên được thì đặt xuống đươc. Anh Vượng có thể lại bắt SDI chuyển nhượng VRE với giá rẻ mạt.
2. Vincommerce, địa ốc Hoàng gia và VinEco có thể còn phải chịu lỗ lâu dài.
3. Có thể năm 2018 chưa hạch toán Skylake.
4. Sau Skylake , chưa nhìn thấy dự án gối đầu
5. Việc đầu tư tài chính lớn làm gia tăng nợ vay.
6. Rủi ro từ việc thâu tóm thức ăn chăn nuôi Việt Thắng.
Cụ nào quan tâm phản biện thêm hộ em
Rủi ro đầu tư vào SDI là gì?
1. Nâng lên được thì đặt xuống đươc. Anh Vượng có thể lại bắt SDI chuyển nhượng VRE với giá rẻ mạt.
2. Vincommerce, địa ốc Hoàng gia và VinEco có thể còn phải chịu lỗ lâu dài.
3. Có thể năm 2018 chưa hạch toán Skylake.
4. Sau Skylake , chưa nhìn thấy dự án gối đầu
5. Việc đầu tư tài chính lớn làm gia tăng nợ vay.
6. Rủi ro từ việc thâu tóm thức ăn chăn nuôi Việt Thắng.
Cụ nào quan tâm phản biện thêm hộ em
Last edited:
TTN
Well-Known Member
Trade below cash
Lượng tiền mặt trên mỗi cổ phiếu thực ra không phản ảnh tình hình sức khỏe tài chính của DN mà phải là net cash per share. Vâng đó phải là lượng tiền ròng, tức là số tiền còn lại sau khi trừ hết các nghĩa vụ nợ mới thực sự có ý nghĩa.
Trade below cash tức là cổ phiếu giao dịch tại mức giá nhỏ hơn net cash per share.
Trường hợp này thường xảy ra
+ Trong giai đoạn u tối của thị trường, khi niềm tin sụp đổ và ngập tràn sợ hãi.
+ Khi triển vọng của doanh nghiệp bị đánh giá là tiêu cực.
+ Khi DN mở rộng sang 1 lĩnh vực mới chưa biết có thành công hay không nhưng sẽ nhanh chóng tiêu hết lượng tiền mặt này trong thời gian tới.
- TTCK VN đang thăng hoa.
- NTC có triển vọng tích cực với dự án NTU3
- Việc đầu tư vào NTU3 dự kiến khoảng 800 tỷ được trải dài trong 5 năm trong khi năm nay sẽ nhận thêm 300 tỷ từ bán đất khu dân cư và tiếp tục thu thêm từ phần còn lại của các hợp đồng NTU1 và NTU2.
Do vậy chắc chắn đây không phải là Value traps, nếu nó được trade below cash hiển nhiên nó là cheap stock.
Lượng tiền mặt trên mỗi cổ phiếu thực ra không phản ảnh tình hình sức khỏe tài chính của DN mà phải là net cash per share. Vâng đó phải là lượng tiền ròng, tức là số tiền còn lại sau khi trừ hết các nghĩa vụ nợ mới thực sự có ý nghĩa.
Trade below cash tức là cổ phiếu giao dịch tại mức giá nhỏ hơn net cash per share.
Trường hợp này thường xảy ra
+ Trong giai đoạn u tối của thị trường, khi niềm tin sụp đổ và ngập tràn sợ hãi.
+ Khi triển vọng của doanh nghiệp bị đánh giá là tiêu cực.
+ Khi DN mở rộng sang 1 lĩnh vực mới chưa biết có thành công hay không nhưng sẽ nhanh chóng tiêu hết lượng tiền mặt này trong thời gian tới.
- TTCK VN đang thăng hoa.
- NTC có triển vọng tích cực với dự án NTU3
- Việc đầu tư vào NTU3 dự kiến khoảng 800 tỷ được trải dài trong 5 năm trong khi năm nay sẽ nhận thêm 300 tỷ từ bán đất khu dân cư và tiếp tục thu thêm từ phần còn lại của các hợp đồng NTU1 và NTU2.
Do vậy chắc chắn đây không phải là Value traps, nếu nó được trade below cash hiển nhiên nó là cheap stock.
Last edited: