Giao dịch hàng ngày - Vững bước trên ngàn

Vãi anh Tâm đen. Chém ác quá: KBC chưa bao giờ đẹp như hôm nay, mà mới đang bò dưới đất chuẩn bị cất cánh thôi đấy.
Tiền quá nhiều, đất chim bay giữa đường mà không được nghỉ là chết.
Cổ đông thích chia tiền, cổ phiếu hay mỗi cổ phiếu 1 m2 đất ở đều được :21:
Có vẻ như anh ấy vừa cắn thuốc, hưng phấn quá :24::24::24:
Dragon Capital 3 lần đầu tư vào KBC, một lần lỗ, một lần hòa và lần này là lần thứ 3 do đánh giá KBC đáp ứng đủ thiên thời- địa lợi - nhân hòa. Nếu lần này mà thua thì không bao giờ đầu tư KBC nữa ha ha ha
 
Last edited:
TTN said:
Vãi anh Tâm đen. Chém ác quá: KBC chưa bao giờ đẹp như hôm nay, mà mới đang bò dưới đất chuẩn bị cất cánh thôi đấy.
Tiền quá nhiều, đất chim bay giữa đường mà không được nghỉ là chết.
Cổ đông thích chia tiền, cổ phiếu hay mỗi cổ phiếu 1 m2 đất ở đều được :21:
Có vẻ như anh ấy vừa cắn thuốc, hưng phấn quá :24::24::24:
Dragon Capital 3 lần đầu tư vào KBC, một lần lỗ, một lần hòa và lần này là lần thứ 3 do đánh giá KBC đáp ứng đủ thiên thời- địa lợi - nhân hòa. Nếu lần này mà thua thì không bao giờ đầu tư KBC nữa ha ha ha
Click to expand...
:24::24:

Nhưng mà lãi 2000 tỷ năm nay được thì cũng đáng mua vào nhỉ :19:
 
wjo said:
:24::24:

Nhưng mà lãi 2000 tỷ năm nay được thì cũng đáng mua vào nhỉ :19:
Click to expand...
Với cổ phiếu bất động sản thì lợi nhuận một hai năm không phải vấn đề lớn anh ạ. Quan trọng là quỹ đất giá rẻ và khả năng mở rộng.
Anh Tâm có ý muốn đánh lên cổ phiếu, thẳng thắn nói về việc kết hợp với Dragon Capital để đưa vốn hóa KBC lên một tầm cao mới.
Vấn đề là có làm được hay không thôi ạ.
 
Bại bởi Tràng Cát, Thành cũng bởi Tràng Cát
Thẳng thắn mà nói, Năm 2011-2012 mà đền bù cho 582 ha khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ở mức 6 tỷ/ha là KBC bị rút ruột rồi.
Chính vì đền bù giá cao nên những năm qua mà triển khai thì không có lãi bao nhiêu nên mới nằm đắp chiếu. Và nhờ vậy mới còn nguyên 582 ha đến hôm nay.

Đến nay, bỗng dưng sốt đất đùng đùng khắp nơi là cái thuận lợi thứ nhất.

Thứ hai là khu này lại được quy hoạch thành khu trung tâm mới của Hải Phòng. Tự nhiên được quy hoạch hay nhờ có KBC tài trợ quy hoạch mà được thế thì với nhà đầu tư cũng không quan trọng. Quan trọng là dự án bỗng nhiên thành KIm Cương.

Thứ ba, là năm 2020 Hải Phòng bị hụt thu ngân sách nên KBC mới thuận lợi để nộp được 100% tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án vào đúng những ngày cuối năm. Theo chia sẻ của lãnh đạo thì tiền sử dụng đất được tính dựa trên hiện trang khu đất là đầm lầy, không lối vào ... tức là xấu tệ xấu hại nên mới có giá rẻ vậy.

Công bằng mà nói, 3.687 tỷ tiền sử dụng đất cho 124 ha đất ở đô thị, tức là chưa đến 3tr/m2 là rẻ. Vì hiện nay, đa số các tỉnh cho thuê đất công nghiệp 50 năm cũng đã khoảng 1.6tr/m2.
Không biết giá bán khu Tràng Cát là bao nhiêu. Nếu đúng là tổ chức định giá khu này 60.000 tỷ thì giá bán phải vào mức 50 triệu/m2.
Với tỷ lệ đất ở chỉ 21.3% thì cá nhân mình đánh giá mức giá trên là có thể xảy ra.
 
Last edited:
TTN said:
Bại bởi Tràng Cát, Thành cũng bởi Tràng Cát
Thẳng thắn mà nói, Năm 2011-2012 mà đền bù cho 582 ha khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ở mức 6 tỷ/ha là KBC bị rút ruột rồi.
Chính vì đền bù giá cao nên những năm qua mà triển khai thì không có lãi bao nhiêu nên mới nằm đắp chiếu. Và nhờ vậy mới còn nguyên 582 ha đến hôm nay.

Đến nay, bỗng dưng sốt đất đùng đùng khắp nơi là cái thuận lợi thứ nhất.

Thứ hai là khu này lại được quy hoạch thành khu trung tâm mới của Hải Phòng. Tự nhiên được quy hoạch hay nhờ có KBC tài trợ quy hoạch mà được thế thì với nhà đầu tư cũng không quan trọng. Quan trọng là dự án bỗng nhiên thành KIm Cương.

Thứ ba, là năm 2020 Hải Phòng bị hụt thu ngân sách nên KBC mới thuận lợi để nộp được 100% tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án vào đúng những ngày cuối năm. Theo chia sẻ của lãnh đạo thì tiền sử dụng đất được tính dựa trên hiện trang khu đất là đầm lầy, không lối vào ... tức là xấu tệ xấu hại nên mới có giá rẻ vậy.

Công bằng mà nói, 3.687 tỷ tiền sử dụng đất cho 124 ha đất ở đô thị, tức là chưa đến 3tr/m2 là rẻ. Vì hiện nay, đa số các tỉnh cho thuê đất công nghiệp 50 năm cũng đã 1.6tr/m2.
Không biết giá bán khu Tràng Cát là bao nhiêu. Nếu đúng là tổ chức định giá khu này 60.000 tỷ thì giá bán phải vào mức 50 triệu/m2.
Với tỷ lệ đất ở chỉ 21.3% thì cá nhân mình đánh giá mức giá trên là có thể xảy ra.
Click to expand...
Chị định giá KBC khoảng bao nhiêu ạ :), nghe anh Tâm chém cũng thấy ok phết


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Cá nhân vẫn chỉ có 5 KBC từ trước và mới mua thêm 3k giá tb 38.9k/cp, vị chi là có 8k cổ giá vốn TB 16.993 đ/cp.
Vẫn đang phân vân có nên tăng vốn hay không vì vẫn kinh quả chuyển 1 phát 3k tỷ sang tiền đền bù năm 2011
 
TTN said:
Cá nhân vẫn chỉ có 5 KBC từ trước và mới mua thêm 3k giá tb 39k/cp, vị chi là có 8k cổ giá vốn TB 16.993 đ/cp.
Vẫn đang phân vân có nên tăng vốn hay không vì vẫn kinh quả chuyển 1 phát 3k tỷ sang tiền đền bù năm 2011
Click to expand...
Em vẫn nghi Dragon giúp rồi, thì mọi thứ lộ diện họ có trading 1 phần không nhỉ


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
TTN said:
Bại bởi Tràng Cát, Thành cũng bởi Tràng Cát
Thẳng thắn mà nói, Năm 2011-2012 mà đền bù cho 582 ha khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ở mức 6 tỷ/ha là KBC bị rút ruột rồi.
Chính vì đền bù giá cao nên những năm qua mà triển khai thì không có lãi bao nhiêu nên mới nằm đắp chiếu. Và nhờ vậy mới còn nguyên 582 ha đến hôm nay.

Đến nay, bỗng dưng sốt đất đùng đùng khắp nơi là cái thuận lợi thứ nhất.

Thứ hai là khu này lại được quy hoạch thành khu trung tâm mới của Hải Phòng. Tự nhiên được quy hoạch hay nhờ có KBC tài trợ quy hoạch mà được thế thì với nhà đầu tư cũng không quan trọng. Quan trọng là dự án bỗng nhiên thành KIm Cương.

Thứ ba, là năm 2020 Hải Phòng bị hụt thu ngân sách nên KBC mới thuận lợi để nộp được 100% tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án vào đúng những ngày cuối năm. Theo chia sẻ của lãnh đạo thì tiền sử dụng đất được tính dựa trên hiện trang khu đất là đầm lầy, không lối vào ... tức là xấu tệ xấu hại nên mới có giá rẻ vậy.

Công bằng mà nói, 3.687 tỷ tiền sử dụng đất cho 124 ha đất ở đô thị, tức là chưa đến 3tr/m2 là rẻ. Vì hiện nay, đa số các tỉnh cho thuê đất công nghiệp 50 năm cũng đã khoảng 1.6tr/m2.
Không biết giá bán khu Tràng Cát là bao nhiêu. Nếu đúng là tổ chức định giá khu này 60.000 tỷ thì giá bán phải vào mức 50 triệu/m2.
Với tỷ lệ đất ở chỉ 21.3% thì cá nhân mình đánh giá mức giá trên là có thể xảy ra.
Click to expand...
Cái vụ định giá Tràng Cát 60K tỷ này nhờ anh Kim Cương Xanh tham vấn hộ cái ạ @BlueDiamond
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top