Giao dịch hàng ngày - Vững bước trên ngàn

TTN said:
Hôm qua thầy @ktxd nói vụ vốn hóa thị trường bằng GDP rồi. Hàm ý là thị trường đang khá đắt đỏ.
Tuy nhiên, thử lấy ví dụ một mã có P/E cao ngất như VRE để xem xét nhé.
Quý 4 năm 2020, doanh thu cho thuê mặt bằng của VRE là 1.644 tỷ, tương đương 6.576 tỷ/năm. Tỷ lệ lâp đầy 85%. Như vậy nếu lấp đầy 100% thì sẽ thu được khoảng 7.700 tỷ.
Hôm nay bạn mình vừa đi mua 1 sàn văn phòng 43 tỷ, tiền cho thuê 4 tỷ/năm. Tương đương 9.3%.
Nếu định giá theo tỷ lệ này thì vốn hóa VRE khoảng 80k tỷ cũng là phù hợp chưa tính đến vị thế ông lớn và khả năng mở rộng diện tích.
Vậy nên, thị trường chưa ảo đâu mà lo.
Click to expand...
Ý kiến chủ quan thì em thấy là trong ngắn hạn tt chạy khá là nhanh
Đường giá đều cách xa các đường MA phổ thông như MA 50; MA100; MA200
TT vẫn cần 1 cú điều chỉnh hoặc tích lũy lại để tạo nền mới quanh 1200 thì đẹp
 
TTN said:
Hôm qua thầy @ktxd nói vụ vốn hóa thị trường bằng GDP rồi. Hàm ý là thị trường đang khá đắt đỏ.
Tuy nhiên, thử lấy ví dụ một mã có P/E cao ngất như VRE để xem xét nhé.
Quý 4 năm 2020, doanh thu cho thuê mặt bằng của VRE là 1.644 tỷ, tương đương 6.576 tỷ/năm. Tỷ lệ lâp đầy 85%. Như vậy nếu lấp đầy 100% thì sẽ thu được khoảng 7.700 tỷ.
Hôm nay bạn mình vừa đi mua 1 sàn văn phòng 43 tỷ, tiền cho thuê 4 tỷ/năm. Tương đương 9.3%.
Nếu định giá theo tỷ lệ này thì vốn hóa VRE khoảng 80k tỷ cũng là phù hợp chưa tính đến vị thế ông lớn và khả năng mở rộng diện tích.
Vậy nên, thị trường chưa ảo đâu mà lo.
Click to expand...
Vốn hóa chung cả TT to vì nhiều con giá rất ảo nhưng cũng nhiều con dưới giá trị hay vẫn hợp lý nên thay vì chối bỏ cả TT thì mình đi tìm con hợp lý mà quất thôi :1:
 
Sutj said:
Ý kiến chủ quan thì em thấy là trong ngắn hạn tt chạy khá là nhanh
Đường giá đều cách xa các đường MA phổ thông như MA 50; MA100; MA200
TT vẫn cần 1 cú điều chỉnh hoặc tích lũy lại để tạo nền mới quanh 1200 thì đẹp
Click to expand...
Điều chỉnh là bình thường em.
Đang bàn ở góc độ định giá.
 
TTN said:
Điều chỉnh là bình thường em.
Đang bàn ở góc độ định giá.
Click to expand...
Định giá sâu xa em không rõ lắm nhưng cơ bản thống kê P/E VN fw 2021 đang cao hơn mỗi Chị Na
Thấp hơn rất nhiều các nước trong khu vực.
Về trung dài hạn vẫn còn tiềm năng nhiều. Cá nhân em thây vậy :1:
 
Sutj said:
Định giá sâu xa em không rõ lắm nhưng cơ bản thống kê P/E VN fw 2021 đang cao hơn mỗi Chị Na
Thấp hơn rất nhiều các nước trong khu vực.
Về trung dài hạn vẫn còn tiềm năng nhiều. Cá nhân em thây vậy :1:
Click to expand...
Cái này sai nhiều lắm đó anh, chỉ nói cho đại trà dễ hiểu thôi.
 
Sutj said:
Ý kiến chủ quan thì em thấy là trong ngắn hạn tt chạy khá là nhanh
Đường giá đều cách xa các đường MA phổ thông như MA 50; MA100; MA200
TT vẫn cần 1 cú điều chỉnh hoặc tích lũy lại để tạo nền mới quanh 1200 thì đẹp
Click to expand...
Chưa xa bằng quả 1200-998 thì phải.
Em thấy là cứ lên 1500 rồi ngã lộn cổ về 1200 nó mới phê :19:
 
Trong các ttck gọi là thành hình ở Asean thì VN đứng gần chót chỉ mới 20 năm lẻ. Còn các tt khác đã phát triển từ rất sớm do tư bản chủ nghĩa sớm thống trị. P/E phụ thuộc EPS, EPS lại phụ thuộc số lượng cp lưu hành, càng các ttck có lịch sử lâu đời thì PE nó lại càng cao, so sánh khập khiểng PE như các chuyên da chán chả buồn tính.
 
skynel said:
Trong các ttck gọi là thành hình ở Asean thì VN đứng gần chót chỉ mới 20 năm lẻ. Còn các tt khác đã phát triển từ rất sớm do tư bản chủ nghĩa sớm thống trị. P/E phụ thuộc EPS, EPS lại phụ thuộc số lượng cp lưu hành, càng các ttck có lịch sử lâu đời thì PE nó lại càng cao, so sánh khập khiểng PE như các chuyên da chán chả buồn tính.
Click to expand...
Dòng bôi đen có vẻ không chuẩn lắm
 
  • Like
Reactions: zug
Sutj said:
Dòng bôi đen có vẻ không chuẩn lắm
Click to expand...
Đúng là do diễn đạt ko chuẩn, ko phải càng cao mà nó bị ép cao hơn các ttck mới do vấn đề thời gian. Nên nó cao nhưng chiết khấu thời gian thì chưa chắc cao.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top