Bình luận Giao dịch hàng ngày- CHẶNG ĐƯỜNG BƯỚC ĐI CÒN BẤT NGỜ......

Status
Not open for further replies.
TTN said:
VHM được tăng dự án Cần giờ từ 600 ha lên 2.870 ha
4.109 ha Hạ long nữa.
Vẫn muốn mua rẻ hơn cơ
Click to expand...
ngoài hạ long e ko biết ntn nhưng dự án cần giờ tăng lên 2870ha chủ yếu là diện tích mặt nước,dự án này gần 20 năm rồi chưa thấy gì tiến triển.VIN tiếp quản cũng vài năm rồi chưa đâu vào đâu hết,lấn ra phía ngoài biển chi phí san lấp cũng rất tốn kém,tăng diện tích mặt nước thì cũng ko có gì mang lại lợi nhuận nhiều,nghe nói 23/9 này động thổ mà giờ giá bds dưới cần thạnh nhảy múa còn hơn giá vàng.cuối tuần xuống biển cần giờ e cứ tưởng đây là chùa bà đanh,nó vắng kinh khủng,toàn dân đi coi đất.khi thủy triều rút xuống nhìn sang bên kia là vũng tàu mà cứ ngỡ giữa thiên đàng và địa ngục.lấy ở đâu ra gần 200 triệu khối cát đá để thi công dự án này,mệt đó cô ơi.giá VHM 78 lúc này mua cũng không thơm,ko so sánh với telsa của mấy a mỹ được...
 
TTN said:
Vincom Đồng khởi có diện tích sàn bán lẻ 50.713 m2. Nếu bán được 24.000 tỷ có nghĩa là khoảng 475 triệu đồng/m2.
Click to expand...
chắc toàn bộ tòa nhà định giá đc 1ty usd đi, nhưng phần office nó đã bán rồi
nên giờ chắc chỉ còn cái TTTM,nên giá trị bán lần này chắc cũng ko cao
 
ktxd said:
chắc toàn bộ tòa nhà định giá đc 1ty usd đi, nhưng phần office nó đã bán rồi
nên giờ chắc chỉ còn cái TTTM,nên giá trị bán lần này chắc cũng ko cao
Click to expand...
475tr/m2 so với giá đất mặt phố cũng không phải là quá cao đâu.
Không biết giá thuê hiện nay là bao nhiêu/m2 nhỉ?
Cũng không biết giá vốn của nó là bao nhiêu, nhưng chắc thấp thôi vì VRE sở hữu nó từ năm 2010
 
"VRE từ hôm qua market có tin đồn Vingroup bán tòa Vincom Đồng Khởi với tổng giá trị gần 1 tỷ USD. Research đã check các nguồn tin từ phía VRE và VIC nhưng công ty hiện chưa xác nhận hoặc đưa ra bất kỳ thông tin nào. Research note rằng công ty VRE chỉ có sở hữu trong phần đế trung tâm thương mại và phần diện tích hầm giữ xe trong Vincom Đồng Khởi (tức không bao gồm tòa cao ốc văn phòng). Do vậy nếu deal này là xác thực, VRE sẽ chỉ ghi nhận một phần trong tổng giá trị deal.
Theo ước tính của Research tại thời điểm cuối Q1 2020, NAV của phần trung tâm thương mại và hầm giữa xe của Vincom Đồng Khởi xấp xỉ 7.700 tỷ VND, tương đương 334 triệu USD."
 
ktxd said:
aVuong bán khu phức hợp VINCOM đồng khởi tận 1-1.3 tỏi trump ah các thầy :10:
Click to expand...
Rumor: VRE sell Vincom Dong Khoi shopping mall (the area, according to our analyst, is about 53.7k m2 GFA). Deal amount is said up to USD1b and VRE may record very sizable disposal gain. To recall, in Jun 2013 Vingroup sold Vincom A (which is opposite this Vincom Dong Khoi for a total area of 91k m2 GFA, of which 38k m2 GFA was retail area) for VND9.8tril (USD470m at that time) and recorded VND5.5tril. Vincom Dong Khoi (or also known Vincom B, where our office is) was built and completed in Apr 2010 and Vincom A was completed in Oct 2012...suggesting land cost and construction cost/m2 might have been quite similar.
 
Trong BCB của VRE ghi rất rõ diện tích sàn bán lẻ xây dựng của Vincom Đồng khởi là 50.713m2. Và đây cũng là một trong số những trung tâm thương mại có giấy chứng nhận quyền sở hữu của VRE.
Giá bán thông thường gấp 20 lần giá cho thuê trong 1 năm được coi là hợp lý.
 
TTN said:
Trong BCB của VRE ghi rất rõ diện tích sàn bán lẻ xây dựng của Vincom Đồng khởi là 50.713m2. Và đây cũng là một trong số những trung tâm thương mại có giấy chứng nhận quyền sở hữu của VRE.
Giá bán thông thường gấp 20 lần giá cho thuê trong 1 năm được coi là hợp lý.
Click to expand...
Tóm lại nó được bao nhiêu tiền chị ơi


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
GTN sập thôi chứ còn đợi gì nữa.
Giá GTN không thể cao hơn 1/2 giá VLC được.
Lái quá láo
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top