Bình luận Giao dịch hàng ngày- CHẶNG ĐƯỜNG BƯỚC ĐI CÒN BẤT NGỜ......

Status
Not open for further replies.
Có thư phản hồi đây em nhé. Nhưng không trả lời trực tiếp đủ các câu hỏi mà mình đặt ra.
Kính gửi: Quý cổ đông.
Rất cám ơn Quý cổ đông đã quan tâm và đầu tư vào cổ phiếu SZL của công ty chúng tôi và xin lỗi Quý cổ đông vì đã phản hồi trễ thông tin.
Hiện tại, các tài liệu liên quan đến tình hình hoạt động của doanh nghiệp đã được chúng tôi cập nhật thông tin và cung cấp lên website của công ty www.szl.com.vn . Đối với các ý kiến của Quý cổ đông, chúng tôi xin phản hồi một số thông tin như sau:
Hiện tại, tổng diện tích đất công nghiệp của KCN Long Thành là 309,13 ha và diện tích đất dịch vụ là 27,11 ha. Trong đó phần diện tích đất công nghiệp đã cho thuê là 282ha, diện tích đất công nghiệp còn lại là 27,13ha, đối với phần diện tích đất công nghiệp còn lại, công ty đã có kế hoạch tiếp tục triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê. Riêng đối với phần diện tích đất dịch vụ, công ty sẽ phát triển các loại hình dịch vụ hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ đa dạng (như dịch vụ kho bãi, logistic, dịch vụ văn phòng cho thuê, showroom và đất dịch vụ công nghiệp khác) nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư vào Khu công nghiệp, phù hợp với hoạt động kinh doanh của Công ty.
Bên cạnh đó, để mở rộng lĩnh vực đầu tư dịch vụ hạ tầng KCN ra các địa bàn lân cận tỉnh Đồng Nai, công ty đã thuê lại khoảng 50 ha tại KCN Châu Đức thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đến nay, công ty đã triển khai cụm xưởng cho thuê giai đoạn 1 gồm 5 nhà xưởng (trong đó 03 nhà xưởng đã cho thuê và 02 nhà xưởng đang thi công xây dựng). Trong năm 2020, Công ty đang lên kế hoạch triển khai, thiết kế và thi công các giai đoạn tiếp theo của Cụm nhà xưởng cho thuê tại KCN Châu Đức để thu hút các khách hàng tiềm năng có nhu cầu.
Theo đó, kế hoạch chi phí xây dựng cơ bản công ty đặt ra trong năm 2020 nhằm mục tiêu để thực hiện việc duy tu hạ tầng KCN; đầu tư xây dựng nhà xưởng mới thuộc các dự án cụm xưởng tại KCN; xây dựng Dự án Nhà máy XLNT tập trung KCN Long Thành – Giai đoạn 4; xây dựng dãy nhà liên kế thuộc KDC Tam An 1; triển khai dự án KDC 3 ha; thực hiện đền bù giải tỏa dự án CCN Long Phước 1 …
Ngoài ra, đối với lĩnh vực bất động sản dân dụng, cụ thể là dự án KDC Tam An 1 đang được công ty triển khai thực hiện theo đúng quy hoạch được duyệt bao gồm bán các sản phẩm đất nền và nhà liên kế xây sẵn. Dự án Chung cư C2A cũng nằm trong quy hoạch dự án Khu dân cư Tam An 1, được công ty thực hiện đầu tư xây dựng năm 2019 để cho thuê theo đề nghị của công ty TNHH Olympus Việt Nam nhằm phục vụ và hỗ trợ nhu cầu nhà ở cho công nhân sinh sống và làm việc trong nhà máy công ty Olympus tại KCN Long Thành, đây cũng là một trong những dự án dịch vụ đi kèm hỗ trợ KCN.
Riêng đối với Dự án Khu đô thị Sona Riverview (trước đây là dự án Khu dân cư du lịch dọc sông Đồng Nai), có diện tích khoảng 95,5 ha, sẽ được công ty triển khai thực hiện với liên doanh gồm 03 nhà đầu tư bao gồm Tổng công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp, Công ty CP Sonadezi Long Thành và Công ty CP Sonadezi Long Bình. Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 4.000 tỷ đồng, trong đó tổng vốn huy động thực hiện dự án khoảng 3.200 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư). Phần vốn đầu tư dự án của Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành khoảng 2.400 tỷ đồng (tương đương 60% tổng vốn đầu tư).
Ngoài ra, trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp, SZL đã tuân thủ và thực hiện các thủ tục công bố thông tin theo đúng quy định.
Trên đây là một số thông tin phản hồi về doanh nghiệp SZL, rất cám ơn sự quan tâm của Quý Cổ đông.

Trân trọng.
Cám ơn chị, như vậy cơ bản định giá không đổi. Nhưng không ăn nhanh được do không còn kế hoạch bán 5ha Long Thành hàng năm như năm ngoái. Khu dịch vụ nhanh nhất thì cũng sang năm.
Đếm cua: vốn hóa 2636 tỷ (Tiền mặt 536 tỷ + 54ha Long Thành 1270 tỷ + Danh mục đầu tư SZC, SZB... 250 tỷ + 50ha Châu Đức 580 tỷ) + Tam An 1 + Tái định cư Tam An Bò Sữa + Long Phước 1 + Sona Review...
 
Cám ơn chị, như vậy cơ bản định giá không đổi. Nhưng không ăn nhanh được do không còn kế hoạch bán 5ha Long Thành hàng năm như năm ngoái. Khu dịch vụ nhanh nhất thì cũng sang năm.
Đếm cua: vốn hóa 2636 tỷ (Tiền mặt 536 tỷ + 54ha Long Thành 1270 tỷ + Danh mục đầu tư SZC, SZB... 250 tỷ + 50ha Châu Đức 580 tỷ) + Tam An 1 + Tái định cư Tam An Bò Sữa + Long Phước 1 + Sona Review...
Quên 23.47 ha Nhà Xưởng Long Thành à?
 
Bà đầm già thì chưa phải lúc. Anh giải tán lâu rồi. Giờ bao em chân dài trẻ đẹp, ai lại còn luyến tiếc làm gì cái bà đầm ăn lai :21:
Tưởng anh đầu tư :)))
Nghỉ lễ dài nên hôm nay như chợ chiều :))
 
Bà đầm già thì chưa phải lúc. Anh giải tán lâu rồi. Giờ bao em chân dài trẻ đẹp, ai lại còn luyến tiếc làm gì cái bà đầm ăn lai :21:
Bà đầm già là con nào anh ơi? lâu quá chưa được cập nhật ạ!
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top