Bình luận Bình Luận giao dịch hàng ngày - Nỗ lực phục hồi, tăng trưởng sau đại dịch trong nhiều thách thức.

xBuu said:
Giờ cứ nhặt hàng rẻ, tự xây kho, xong giữ ít tiền trading hạ giá vốn. Một công đôi việc. Em thấy đoán được đỉnh đáy là công việc rất khó =))))
Click to expand...
Đúng rồi thầy Bư ạ. trong ngắn hạn đo lường tâm lý là chuyện không thể. Định giá được là yếu tố quan trọng ạ
 
Đọc phần của LHG mới thấy tiềm năng của mấy KCN còn quỹ đất.

"
Trước đây, thời gian triển khai cho 1 dự án KCN được thực hiện từ 3-5 năm. Tuy nhiên, hiện nay đã không làm được nữa theo tiến độ như trước đây, tốc độ ra sản phẩm có thời gian dài hơn bởi nhiều lý do như:

Đầu tiên, công tác đền bù kéo dài và biến động rất lớn, việc thu hồi đất thực tế chủ yếu dựa trên sự đồng thuận của người dân mặc dù dự án đất KCN là đất được Nhà nước thu hồi và giao cho doanh nghiệp triển khai nhưng thực tế thì không thể thu hồi nhanh chóng nên việc thu hồi các quỹ đất gặp rất nhiều khó khăn và kéo dài.

Thứ hai, biến động về giá đất - sốt đất nông nghiệp trong thời gian qua.

Thứ ba, về thủ tục pháp lý của khu đất, trước đây khi hạ tầng xong là doanh nghiệp có thể hứa cho thuê đất với Khách hàng và kinh doanh. Nhưng hiện nay, trước tình hình biến động giá đất, sốt đất các thủ tục thẩm định giá để đóng tiền sử dụng đất, đóng tiền bảo vệ đất lúa … để có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đủ điều kiện kinh doanh. Do đó, Công ty muốn cho thuê thì phải có GCNQSDĐ, hạ tầng hoàn chỉnh và đã được địa phương nghiệm thu, cơ quan có thẩm quyền xem duyệt đấu nối thì doanh nghiệp mới đủ điều kiện hứa bán ký thỏa thuận giữ đất."
 
Sutj said:
Đúng rồi a. kệ họ thôi, Mình dùng đúng mục đích là đc. Hôm qua em nhận thấy rủi ro nên phải hegd Tk cơ sở xong hôm nay chốt xong thì chốt luôn cả PS. mục đích mình sd đúng thì tốt ạ
Click to expand...
uh, lậm quá thì tòi; tay bạn mình đang máo món này wa, ăn thua trong phiên, gánh tẹt ga; kệ vậy :106:
:1178:Nở trầy trật như tuyển VN hwa vậy, có còn hơn không có còn hơn ko :1178:
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top