Bình luận Bình luận giao dịch hàng ngày: Tận dụng chu kỳ bơm tiền ồ ạt, chứng khoán vươn tới đỉnh cao mới.

Casper12 said:
Tranh thủ tham luận lúc anh @Sướng - đại gia bđs nghỉ trưa,

Bóng bđs ở ta có xảy ra hay không?

Người mua chủ yếu lấy bđs như tài sản tích lũy, phòng hộ nên khả năng dùng đòn bẩy để rồi thất giá quá đáng khi thanh lý là khó xảy ra trong thực tế.

Thu nhập hiện tại cần đến 30 năm mới đủ tiền mua nhà trong điều kiện chả ăn uống gì cả. Cầu thì cực lớn nhưng cung đâu có nhiều đâu mà xảy ra bán tháo thoát hàng.

Trường hợp cuối cùng, một vài anh đại gia chơi mạo hiểm thì đã được đại gia lớn nhất mua lại cuối năm qua. Tài sản lại đổi chủ và cung vẫn vậy không hề tăng lên.

Cho nên, bong bóng bđs ở ta là không thể xảy ra...
Click to expand...
Nông nhàn trong lúc chờ phím hàng hay múa bên trăng tập thể thì cũng tranh luận tí thế này:
BDS chia là 2 phân khúc:

Phân khúc BDS ở thực phục vụ đám đông: Thiếu cung trầm trọng nên giá tăng do thiếu cung và mất giá. Loại này ai mua được cũng để ở thực nên sẽ ít bị bán tháo như thầy nói.

BDS cao cấp, nghỉ dưỡng...: Cung nhiều cầu thấp do quá sức mua của đại đa số. Người mua trừ quan chức và đại gia thì đa số là dân đầu cơ lướt sóng. Phân khúc này do bơm tiền ồ ạt nên các chủ đầu tư ra sức thổi giá, y như CK và bong bóng là cái rõ ràng. Những gì xảy ra với CK cũng sẽ xảy ra với phân khúc này khi ls tăng, tiền bị siết lại.
 
TuanMinh said:
chắc nên đổi từ không thành chưa =)). Đến lúc nào đó cũng sẽ xảy ra thôi . Nhưng giờ thì chưa vì đã có tiền múc bds đâu mà đòi có bong bóng =)), có chăng chỉ có 1 vài khu riêng biệt, lái tạo giá bơm thổi lùa gà thì chỉ dính cục bộ ko phải bóng to nổ đùng đùng .
Click to expand...
Vậy múc chứng trước đi anh, sau này chốt lãi rồi mình qua múc bds, fomo cho bóng bay ngập trời lun anh?
Đỏ không bán xanh lấy gì mua?
1757312167505.png
 
chim_non said:
Nông nhàn trong lúc chờ phím hàng hay múa bên trăng tập thể thì cũng tranh luận tí thế này:
BDS chia là 2 phân khúc:
Phân khúc BDS ở thực phục vụ đám đông: Thiếu cung trầm trọng nên giá tăng do thiếu cung và mất giá. Loại này ai mua được cũng để ở thực nên sẽ ít bị bán tháo như thầy nói.
BDS cao cấp, nghỉ dưỡng...: Cung nhiều cầu thấp do quá sức mua của đại đa số. Người mua trừ quan chức và đại gia thì đa số là dân đầu cơ lướt sóng. Phân khúc này do bơm tiền ồ ạt nên các chủ đầu tư ra sức thổi giá, y như CK và bong bóng là cái rõ ràng. Những gì xảy ra với CK cũng sẽ xảy ra với phân khúc này khi ls tăng, tiền bị siết lại.
Click to expand...
Một phần do hạ tầng ko phát triển nên tập trung đông đúc ở nội thành trung tâm, nếu hạ tầng phát triển di dân ra vùng ngoại thành thì bds vẫn còn dễ chịu lắm ạ
Như Biên Hòa Đồng Nai chỗ em, đi làm hay đi chơi vào trung tâm tiện ích ok thì cũng có 7-10km, 20p chạy xe thì giá bds vẫn rất dễ chịu ( 2-3 tỷ)
Nên bds bong bóng thì chưa thấy diện rộng ạ
 
Sướng said:
Vậy múc chứng trước đi anh, sau này chốt lãi rồi mình qua múc bds, fomo cho bóng bay ngập trời lun anh?
Đỏ không bán xanh lấy gì mua?
View attachment 10082
Click to expand...
Về vùng Long Khánh múc được không anh ơi, giá còn mềm, diện tích còn lớn.
Mà em lại sợ trật như anh nói Q7 vs Mé vòng xoay Tân Phú ấy ạ
Vùng Đồng Nai nên múc khu nào anh ơi
 
Sutj said:
Một phần do hạ tầng ko phát triển nên tập trung đông đúc ở nội thành trung tâm, nếu hạ tầng phát triển di dân ra vùng ngoại thành thì bds vẫn còn dễ chịu lắm ạ
Như Biên Hòa Đồng Nai chỗ em, đi làm hay đi chơi vào trung tâm tiện ích ok thì cũng có 7-10km, 20p chạy xe thì giá bds vẫn rất dễ chịu ( 2-3 tỷ)
Nên bds bong bóng thì chưa thấy diện rộng ạ
Click to expand...
Múc thôi anh :))), hồi 2017 khu Hòa xuân chỗ em đi trung tâm cũng tầm 7-10km mà ai cũng chê xa =)) em bảo múc tẹt bô đi hồi đấy 700tr giờ 6t rùi 🤭
 
Sutj said:
Một phần do hạ tầng ko phát triển nên tập trung đông đúc ở nội thành trung tâm, nếu hạ tầng phát triển di dân ra vùng ngoại thành thì bds vẫn còn dễ chịu lắm ạ
Như Biên Hòa Đồng Nai chỗ em, đi làm hay đi chơi vào trung tâm tiện ích ok thì cũng có 7-10km, 20p chạy xe thì giá bds vẫn rất dễ chịu ( 2-3 tỷ)
Nên bds bong bóng thì chưa thấy diện rộng ạ
Click to expand...
Đất VN còn đầy và dân số không tăng mãi (thực tế bắt đầu giảm dần) nên câu người đẻ đất ko đẻ chưa chắc đúng trong tương lai.
Vậy mỗi năm hàng chục ngàn căn shophouse / biệt thự / CC siêu cao cấp ra hàng có tìm được cầu không nếu cầu đầu cơ bị siết?
 
Sutj said:
Về vùng Long Khánh múc được không anh ơi, giá còn mềm, diện tích còn lớn.
Mà em lại sợ trật như anh nói Q7 vs Mé vòng xoay Tân Phú ấy ạ
Vùng Đồng Nai nên múc khu nào anh ơi
Click to expand...
Em chịu ạ, trước em toàn đi hóng idol để chơi theo, mà giờ em nghỉ môn BĐS rồi. Em chỉ tìm con đường bên môn CK này thôi. Nếu tìm không ra bí kíp luôn thắng, thì em cũng nghỉ nốt anh ạ...đừng chê em ngoèo, em buồn! huhu
 
chim_non said:
Đất VN còn đầy và dân số không tăng mãi (thực tế bắt đầu giảm dần) nên câu người đẻ đất ko đẻ chưa chắc đúng trong tương lai.
Vậy mỗi năm hàng chục ngàn căn shophouse / biệt thự / CC siêu cao cấp ra hàng có tìm được cầu không nếu cầu đầu cơ bị siết?
Click to expand...
Phân khúc này thì nên siết ạ, vì em cũng ko có tiền mua mấy phân khúc này
Em thích đất nền của dân thôi, còn rẻ quá ạ, em có mấy lô mà lên còn thua LS tiết kiệm ạ, chán quạ
 
Sướng said:
Em chịu ạ, trước em toàn đi hóng idol để chơi theo, mà giờ em nghỉ môn BĐS rồi. Em chỉ tìm con đường bên môn CK này thôi. Nếu tìm không ra bí kíp luôn thắng, thì em cũng nghỉ nốt anh ạ...đừng chê em ngoèo, em buồn! huhu
Click to expand...
E nào dám chê ạ, thấy năm 2020 2021 cũng sóng vùng long khánh với trái chôm chôm 1 thời, giờ kẹp le kèn luôn anh ơi
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top