Bình luận Giao dịch hàng ngày- CHẶNG ĐƯỜNG BƯỚC ĐI CÒN BẤT NGỜ......

Status
Not open for further replies.
Đọc cafef thấy nhiều hãng lớn muốn mở tại VN, có khi giá trị vẫn rẻ :))


Sent from my iPhone using Tapatalk
Năm 2015 với 845.700 m2 sàn thương mại có giá trị ghi sổ 15.319 tỷ được tổ chức độc lập định giá 35.040 tỷ.
Năm 2015 là đáy của thị trường bất động sản và diện tích sàn thương mại hiện nay là 1.6 triệu m2.
 
Vincom Đồng khởi trị giá bao nhiêu.
Theo BCB năm 2017, Vincom Đồng khởi có diện tích sàn bán lẻ xd 50.713 m2. Năm 2015 được định giá 5.367 tỷ. Không có chi tiết giá ghi sổ, nhưng lấy trung bình giá ghi sổ bằng 44% định giá độc lập thì chắc giá trị ghi sổ khoảng 2.500 tỷ.
Giá thuê hiện nay theo báo cáo của MBS là 150 usd/m2/tháng và diện tích cho thuê là 45.000 m2.
Như vậy, 1 năm thu từ cho thuê Vincom Đồng Khởi khoảng 1.900 tỷ. Nếu lấy tỷ suất cho thuê khoảng 9%/ giá trị tài sản thì Vincom Đồng khởi có giá khoảng 21.000 tỷ.
Do vậy tin đồn bán VIncom Đồng khởi giá gần 1 tỷ đô, nếu có, cũng không phải là cái giá không thể tin được.
 
Last edited:
Status
Not open for further replies.
Back
Top